
6528 Lower York Rd
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6528 Lower York Rd
Local commercial 631 m² À vendre New Hope, PA 18938 1 144 788 € (1 814,52 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 15 000 voitures par jour
- Marché tendu avec peu d'opportunités commerciales le long de Lower York Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre à New Hope, Pennsylvanie
Découvrez le potentiel de cette propriété unique de 1,73 acre située le long de la route 202, juste à l'extérieur de New Hope, en Pennsylvanie, offrant un espace de construction important de 5 900 pieds carrés et plus consacré à l'automobile. Située dans le canton de Solebury, en Pennsylvanie, et classée comme quartier commercial traditionnel, cette propriété offre une toile polyvalente pour diverses activités commerciales.
Caractéristiques principales :
Situation : Stratégiquement positionnée le long de Lower York Road, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic quotidien estimé à environ 15 000 voitures, garantissant une excellente visibilité pour toute opération commerciale.
Taille et disposition : D'une superficie de 1,73 acres, la propriété est à peu près à moitié développée avec des bâtiments existants liés à l'automobile, offrant environ 5 900 pieds carrés d'espace utilisable. La moitié restante comprend un terrain boisé tranquille, offrant un contraste serein avec le potentiel commercial.
Services publics : La propriété est équipée d'un puits et d'une fosse septique, et ne dispose pas d'eau ni d'égout publics.
Opportunité d'expansion : Des propriétés adjacentes peuvent également être disponibles, offrant un potentiel d'expansion ou de développement au-delà de la liste actuelle.
Utilisations idéales :
Entretien et réparation automobiles
Etablissement commercial
Bureaux professionnels
Développement à usage mixte
Avantages de la localisation :
Proximité des principales autoroutes et des attractions régionales
Communauté établie avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales
Accès aux services publics et à l'infrastructure
Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise, à développer une activité existante ou à investir dans une propriété commerciale de premier ordre, cette offre à New Hope représente une opportunité rare de capitaliser sur l'emplacement, la visibilité et le potentiel de croissance.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau du paysage commercial florissant de New Hope.
Découvrez le potentiel de cette propriété unique de 1,73 acre située le long de la route 202, juste à l'extérieur de New Hope, en Pennsylvanie, offrant un espace de construction important de 5 900 pieds carrés et plus consacré à l'automobile. Située dans le canton de Solebury, en Pennsylvanie, et classée comme quartier commercial traditionnel, cette propriété offre une toile polyvalente pour diverses activités commerciales.
Caractéristiques principales :
Situation : Stratégiquement positionnée le long de Lower York Road, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic quotidien estimé à environ 15 000 voitures, garantissant une excellente visibilité pour toute opération commerciale.
Taille et disposition : D'une superficie de 1,73 acres, la propriété est à peu près à moitié développée avec des bâtiments existants liés à l'automobile, offrant environ 5 900 pieds carrés d'espace utilisable. La moitié restante comprend un terrain boisé tranquille, offrant un contraste serein avec le potentiel commercial.
Services publics : La propriété est équipée d'un puits et d'une fosse septique, et ne dispose pas d'eau ni d'égout publics.
Opportunité d'expansion : Des propriétés adjacentes peuvent également être disponibles, offrant un potentiel d'expansion ou de développement au-delà de la liste actuelle.
Utilisations idéales :
Entretien et réparation automobiles
Etablissement commercial
Bureaux professionnels
Développement à usage mixte
Avantages de la localisation :
Proximité des principales autoroutes et des attractions régionales
Communauté établie avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales
Accès aux services publics et à l'infrastructure
Que vous cherchiez à créer une nouvelle entreprise, à développer une activité existante ou à investir dans une propriété commerciale de premier ordre, cette offre à New Hope représente une opportunité rare de capitaliser sur l'emplacement, la visibilité et le potentiel de croissance.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau du paysage commercial florissant de New Hope.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 144 788 €
Prix par m²
1 814,52 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
TNC - Quartier traditionnel Quartier commercial
https://ecode360.com/attachment/SO1688/SO1688-027t%20Zoning%20Map.pdf
Stationnement
15 Espaces (23,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le Lower York Road (R-202)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 41-022-138-002 | Évaluation des aménagements | 53 191 € |
Évaluation du terrain | 28 134 € | Évaluation totale | 81 326 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-022-138-002
Évaluation du terrain
28 134 €
Évaluation des aménagements
53 191 €
Évaluation totale
81 326 €
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