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653 S Melrose St Industriel/Logistique 521 m² À vendre Placentia, CA 92870 2 294 973 € (4 403,37 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stand alone property with fenced parking lot

Prime north Orange County location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime north Orange County location within close proximity to the 57 and 91 Freeway.

For Sale - 653 S Melrose St. Listing Presentation (1)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
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Frais d’exploitation
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 294 973 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	4 403,37 €	Année de construction/rénovation	1966/2024
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,16 ha	Zonage	M - District manufacturier
Surface utile brute	521 m²

Prix	2 294 973 €
Prix par m²	4 403,37 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	521 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zonage	M - District manufacturier

Installations de conférences
Terrain clôturé

Système de sécurité
Signalisation

Cour
Réception

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
325 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espace de bureau de +/- 3 500 pieds carrés uniquement 5 bureaux, 1 salle de conférence spacieuse 1 espace ouvert, 1 rangement, 1 hall d'entrée, 2 salles de bain, 1 kitchenette Porte d'entrée dédiée Puissance de 200 ampères (vérifier) Parkings spacieux Excellent accès aux autoroutes 57 et 91

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	325 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

325 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 339-102-01 339-102-31 339-102-32	Évaluation des aménagements	585 173 € (2024)
Évaluation du terrain	1 868 695 € (2024)	Évaluation totale	2 453 868 € (2024)