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The Shoppes of Hawks Creek 6530 Hawks Creek Ct
Local commercial 107 – 307 m² À louer Fort Worth, TX 76114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière depuis LA Fitness, Kwik Kar et Whataburger
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 107 m² | 3-7 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 26 432 € /an 2 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 199 m² | 3-7 Ans | 246,33 € /m²/an 20,53 € /m²/mois 49 088 € /an 4 091 € /mois | Triple net (NNN) |
6530 Hawks Creek Ct - 1er étage – Bureau 102
Espace disponible en ligne à Westworth Village, bénéficiant d'une visibilité grâce à la proximité d'enseignes majeures telles que LA Fitness, Sams Club, Walmart et Lowes. L'espace est presque prêt à l'emploi, nécessitant peu de travaux préparatoires. Salle de bain privée. Les autres locataires incluent State Farm, Nutrition Nation, Stretch Zone et Dwell Salons.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
6530 Hawks Creek Ct - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6530 HAWKS CREEK CT , FORT WORTH, TX 76114
| Espace total disponible | 307 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 156 m² |
| Stationnement | 438 Espaces | Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 438 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 8 156 m² |
| Surface totale du terrain | 5,18 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité dans le centre ancré par LA Fitness. Les suites disponibles sont parfaites pour les salons de manucure, les nettoyeurs à sec, les massages, les téléphones portables ou tout autre commerce de détail !
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes of Hawks Creek | 6530 Hawks Creek Ct
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