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6535 Franklin St
Industriel/Logistique 1 647 m² À louer Denver, CO 80229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rail
- Arroseur
- Puissance lourde
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Espace industriel de 1 646 m² avec accès ferroviaire et puissance électrique élevée à louer** **Espace disponible :** 1 646 m² **Tarif :** Contactez le courtier ### POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Bâtiment avec accès ferroviaire (Denver Rock Island) - Toiture neuve installée en 2018 (TPO/60 Mill) - Abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière et fenêtres - Puissance électrique élevée et bien répartie - Cour clôturée - Portes de chargement surdimensionnées - Situé dans une **Zone d’Entreprise** - Localisation qualifiée **HUB Zone** - Situé dans une **Zone d’Opportunité** --- ### DÉTAILS DE L’ESPACE DISPONIBLE - **Surface disponible :** 1 646 m² - **Surface totale du bâtiment :** 2 344 m² - **Bureaux :** +/- 140 m² - **Terrain :** 4 370 m² - **Zonage :** I-2 - **Année de construction :** 1974 (Construction Twin-T) - **Charges NNN estimées :** 42 €/m²/an - **Comté :** Comté non incorporé d’Adams - **Système anti-incendie :** Oui - **Hauteur libre :** 3,96 m - **Puissance électrique :** 1 500 ampères, 120/208 volts (à vérifier) - **Chauffage :** Gaz forcé - **Climatisation :** Bureaux uniquement - **Chargement :** 3 portes de chargement au niveau du sol et 1 porte ferroviaire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
- Rail, poids lourd, cour, gicleur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – b | 1 647 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – b
| Surface |
| 1 647 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – b
| Surface | 1 647 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
**Espace industriel de 1 646 m² avec accès ferroviaire et puissance électrique élevée à louer** **Espace disponible :** 1 646 m² **Tarif :** Contactez le courtier ### POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Bâtiment avec accès ferroviaire (Denver Rock Island) - Toiture neuve installée en 2018 (TPO/60 Mill) - Abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière et fenêtres - Puissance électrique élevée et bien répartie - Cour clôturée - Portes de chargement surdimensionnées - Situé dans une **Zone d’Entreprise** - Localisation qualifiée **HUB Zone** - Situé dans une **Zone d’Opportunité** --- ### DÉTAILS DE L’ESPACE DISPONIBLE - **Surface disponible :** 1 646 m² - **Surface totale du bâtiment :** 2 344 m² - **Bureaux :** +/- 140 m² - **Terrain :** 4 370 m² - **Zonage :** I-2 - **Année de construction :** 1974 (Construction Twin-T) - **Charges NNN estimées :** 42 €/m²/an - **Comté :** Comté non incorporé d’Adams - **Système anti-incendie :** Oui - **Hauteur libre :** 3,96 m - **Puissance électrique :** 1 500 ampères, 120/208 volts (à vérifier) - **Chauffage :** Gaz forcé - **Climatisation :** Bureaux uniquement - **Chargement :** 3 portes de chargement au niveau du sol et 1 porte ferroviaire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Rail, poids lourd, cour, gicleur
APERÇU DU BIEN
Espace industriel desservi par chemin de fer de 17 724 pieds carrés à louer avec Heavy Power Espace disponible : 17 724 pieds carrés Tarif : Contacter un courtier POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Bâtiment desservi par le rail (Denver Rock Island) • Nouveau toit en 2018 (TPO/60 Mill) • Des tonnes de lumière naturelle provenant des lucarnes et fenêtres • Puissance lourde et bien distribuée • Cour clôturée • Portes de chargement surdimensionnées • Situé dans un Zone d'entreprise • Zone HUB emplacement qualifié • Situé dans un Zone d'opportunités Espace disponible : 17 724 pieds carrés • Superficie du bâtiment : 25 224 pieds carrés • Superficie du bureau : +/- 1 500 pieds carrés • Emplacement : 1,08 acres • Zonage : I-2 • Année de fabrication : 1974 (construction en double T) • NNN estimé : 4,50 dollars canadiens • Comté : Comté non constitué en société d'Adams • Arroseur : Oui • Hauteur libre : 13 pieds • Puissance : 1 500 ampères de 120/208 volts (à vérifier) • Chauffage : gaz forcé • Climatisation : bureau uniquement • Chargement : 3 portes de chargement à accès direct et 1 porte de rail
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
6535 Franklin St
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