6536 N Central Ave
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6536 N Central Ave Immeuble residentiel 9 lots À vendre Phoenix, AZ 85012
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement multifamilial bénéficie d'un emplacement central et propose une
opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Phoenix,
Arizona. Composée de 9 unités individuelles, la propriété
combine commodité, potentiel de valeur ajoutée et un avantage
emplacement, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes expérimentées et novices
investisseurs de la même manière.
opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Phoenix,
Arizona. Composée de 9 unités individuelles, la propriété
combine commodité, potentiel de valeur ajoutée et un avantage
emplacement, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes expérimentées et novices
investisseurs de la même manière.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Nb de lots | 9 | Surface de l’immeuble | 577 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 1 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 577 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Cabanon
- Grill
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 70 |
| 2+2 | 2 | - | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-27-030E | Évaluation totale | 39 691 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161-27-030E
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
39 691 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-3, Phoenix (Residential) |
| R-3, Phoenix (Residential) |
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