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Back On The Market! High-Profile Freestanding 6537 Topanga Canyon Blvd Local commercial 777 m² À vendre Woodland Hills, CA 91303 4 264 605 € (5 487,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une artère très fréquentée à Woodland Hills
- Signalisation très visible sur les toits
- Zonage flexible grâce à son emplacement dans une zone d'entreprises de l'État et au plan spécifique Warner Center 2035
- Stratégiquement situé dans le district de Topanga du Warner Center, considéré comme le centre-ville de la vallée ouest de San Fernando
- Juste en face du centre commercial Westfield Topanga, l'un des centres commerciaux les plus grands et les plus rentables du sud de la Californie
- Une opportunité rare qui se prête à un large éventail de détaillants, d'utilisateurs professionnels de bureau et de médecins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
façade sur rue et signalisation très visible sur les toits, créant une opportunité unique d'identité de marque, juste en face du centre commercial Westfield Topanga, l'un des centres commerciaux les plus grands et les plus rentables du sud de la Californie.
Grâce à son zonage flexible grâce à son emplacement dans une zone d'entreprises publiques et au plan spécifique Warner Center 2035, disponible pour la première fois depuis des décennies, le 6537 Topanga Canyon représente une opportunité rare qui se prête à un large éventail de détaillants, d'utilisateurs de bureaux professionnels et de médecins. Pour enrichir encore l'offre, l'ancien occupant de la propriété, U.S. Bank, reste engagé dans un bail jusqu'au 30 novembre 2025. Avec des paiements de loyer mensuels continus de 23 909$ NNN, un acheteur peut bénéficier
d'une trésorerie stable tout en planifiant son futur projet.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Revive Pilates
- Enseigne
- -
- 473,61 €
- Triple net
- Août 2027
-
- Finance et assurances
- -
- 20,92 €
- Triple net
- Nov. 2014
Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de sa banque nationale en 1863, elle a tiré parti de sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, comme pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide d'urgence et 108 000 prêts du programme de protection des chèques de paie (PPP) de la Small Business Administration pour leurs clients, ainsi que 30 millions de dollars de contributions caritatives accélérées pour leurs communautés. Par conséquent, elle est fière d'avoir été nommée la banque la plus essentielle en période de pandémie dans un classement réalisé par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que l'année écoulée a fondamentalement changé le secteur bancaire en accélérant la transition vers les produits et services numériques. L'entreprise est bien positionnée pour cet avenir, puisqu'elle a lancé de nouveaux outils, tels que le U.S. Bank Smart Assistant™, pour compléter notre réseau de succursales dans 26 États.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Revive Pilates | Enseigne | - | 473,61 € | Triple net | Août 2027 | |
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Finance et assurances | - | 20,92 € | Triple net | Nov. 2014 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2139-023-029 | Évaluation des aménagements | 1 112 760 € |
| Évaluation du terrain | 1 919 517 € | Évaluation totale | 3 032 277 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Back On The Market! High-Profile Freestanding | 6537 Topanga Canyon Blvd
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