654 N Manhattan Pl Bureau 156 m² À vendre Los Angeles, CA 90004 1 834 480 € (11 774,70 €/m²)

NAI Capital Commercial a le plaisir de présenter le 654 N Manhattan Pl, un immeuble commercial à locataire unique, idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un cabinet médical. L'actif est situé dans le quartier branché de Melrose Hill à Los Angeles. Auparavant louée à un dispensaire commercial de cannabis haut de gamme, l'offre est une vitrine de vente au détail magnifiquement conçue qui offre une multitude d'opportunités aux utilisateurs créatifs qui souhaitent pénétrer l'un des marchés les plus prisés de Los Angeles.
La propriété en question comprend un bâtiment autonome de 1 677 pieds carrés sur un terrain de 0,14 AC (6 258 pieds carrés). La propriété entièrement fermée dispose de 7 places de parking, d'un accès ADA et de nombreuses améliorations récentes apportées à l'espace. Construit à l'origine en 1913, l'établissement a été récemment rénové et rénové. Il est classé LAC2, ce qui permet une grande variété d'utilisations commerciales. Facilement accessible par la 101 et l'autoroute, il possède également un score de marche inhabituel et très recherché de 94, « Walker's Paradise ». La signalisation des bâtiments est visible depuis l'avenue Melrose, très fréquentée, avec un trafic de +/- 39 066 véhicules par jour à Melrose et Western.
Les propriétaires éligibles qui souhaitent occuper la propriété avec leur propre entreprise peuvent obtenir un financement SBA avec seulement 10 % d'acompte. 654 N Manhattan offre une opportunité incroyable pour la vision créative de tout nouveau propriétaire : que vous souhaitiez ouvrir le prochain grand restaurant au cœur de la scène culinaire de Melrose Hill, une galerie d'art soigneusement aménagée, une salle de sport, un espace médical, un bureau créatif ou même une autre consommation de cannabis, les seules limites sont l'imagination des nouveaux propriétaires.