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Tujunga Canyon Center 6540 Foothill Blvd Local commercial 232 m² À louer Tujunga, CA 91042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Place ancrée dans Dollar Tree et Subway
- Trafic diurne intense
- Zone résidentielle dense
- Grand parking
- Signalétique pour pylônes et sourcils
- Centralized Tujunga location with ample parking and exposure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 232 m² | 3-5 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 59 353 € /an 4 946 € /mois | Triple net (NNN) |
6540 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 102
Specialized Realty proudly presents an opportunity to join the Tujunga Canyon Center located at 6540 Foothill Blvd. Available for lease are prime retail and 2nd-gen restaurant spaces in this newer shopping center anchored by CVS, IHOP, McDonald's, Wing Stop and Dollar Tree on the signalized intersection of Foothill Blvd & Tujunga Canyon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TUJUNGA CANYON CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 339
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 501
- International
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 175
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 148
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 339 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 501 | International |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 175 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 148 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | Foothill Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 101 m² |
| Stationnement | 237 Espaces | Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Foothill Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 101 m² |
| Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible dans un nouveau centre commercial ancré par CVS, IHOP, McDonald's et Dollar Tree, à l'intersection signalisée entre Foothill Blvd et Tujunga Canyon. Ce centre commercial offre une circulation piétonnière, une visibilité et une exposition exceptionnelles, ainsi qu'une signalisation sur pylônes. La place dispose de plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi que d'un grand parking pour les clients de la place. Situé au cœur de Tujunga avec un accès facile à l'autoroute 210, ne manquez pas cette rare opportunité de rejoindre l'un des meilleurs centres de la région.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
Tujunga Canyon Center | 6540 Foothill Blvd
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