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Grease Monkey Oil Change - Absolute NNN 6541 Tara Blvd Local commercial 333 m² 100 % Loué À vendre Jonesboro, GA 30236 1 625 280 € (4 877,16 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Expédition de vente au détail vers un centre commercial de 120 000 pieds carrés
Bail NNN absolu avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
Colis d'angle très visible avec 62 000 véhicules qui passent quotidiennement.

Grease Monkey : un franchisé régional solide
Composition de locataires diversifiée avec des entreprises résistantes à la récession.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Century Partners a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une succursale commerciale de premier ordre située dans un coin très visible où circulent plus de 62 000 véhicules chaque jour.
La propriété est louée en maître à Grease Monkey, un important franchisé régional de vidange d'huile. Une sous-location est en place pour un utilisateur de détail adjacent (contactez le courtier pour plus de détails).
Le bail absolu de NNN comporte des conditions favorables, notamment des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance constante des revenus et un investissement pratiquement gratuit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

333 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1984/2023

Prix

1 625 280 €

Prix par m²

4 877,16 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

117 832 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,19 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

GB - Commercial

Façade

71 m le Tara Blvd

Accès 24 h/24

Terrain d’angle

Signalisation

CVC contrôlé par le locataire

Services
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Grease Monkey International, Inc. was founded in 1978 and is one of the largest independently-owned franchisors of automotive preventive maintenance centers in the United States. Grease Monkey has approximately 240 centers operating in the United States and in Mexico. Grease Monkey centers provide preventive maintenance services that meet manufacturers' recommendations for most makes and models of vehicles, with no appointment necessary, and for less than most dealership prices.