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655 Cochituate Road 655 Cochituate Rd
Local commercial 688 m² À louer Framingham, MA 01701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taille : 7 410 pieds carrés//Âge : environ 1965//Construction : construction en acier
- Dimensions : 62 pi de largeur x 126 pi de profondeur//Chauffage : unités suspendues au gaz et ventilateurs de plafond//Bureau : 20 % d'espace de bureau
- Toit : métal//Services publics : eau et égouts urbains//Zonage : industrie légère//Puissance : 600 ampères/208 V disponible
- Hauteur libre : 14 pieds/Avant-toit 10 pieds//Chargement : un (1) niveau du sol de 8 pieds x 12 pieds, également une porte d'entrée de 8 pieds x 8 pieds//Espacement des colonnes : travée libre
- Sécurité incendie : système de gicleurs humides//Stationnement : 45 places Fluorescent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 688 m² | 5-10 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 136 529 € /an 11 377 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 655 COCHITUATE RD , FRAMINGHAM, MA 01701
| Espace total disponible | 688 m² | Surface commerciale utile | 688 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 688 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 688 m² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Le 655 Cochituate Road à Framingham, dans le Massachusetts, est un bâtiment de 7 410 pieds carrés de style entrepôt de vente au détail situé juste à côté du Mass Pike, à la jonction de Speen Street et de la Route 30. Ce bâtiment peut être loué « tel quel » ou le site peut être réaménagé et loué à bail. Les utilisations incluent, sans s'y limiter, les banques, les restaurants, les centres de remise en forme, les stations-service, les épiceries, les magasins de spiritueux ou les cafés.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
655 Cochituate Road | 655 Cochituate Rd
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