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Amberwood Terrace 655 County Road 17 Local commercial 396 m² À louer Elkhart, IN 46516
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design de vente au détail exceptionnel
- Bonne colocation, forte population diurne et trafic élevé
- Excellente signalisation sur les façades et les pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 396 m² | 3-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 37 502 € /an 3 125 € /mois | Triple net (NNN) |
655 County Road 17 - 1er étage – Bureau 10
This retail bay is ideal for multiple Retail and or Service Business Uses Dynamic main entry for Reception and Point-Of-Sale Improvements include (3) private offices, (2) restrooms and generous open retail sales floor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Excellentes lignes de site et colocation
- Emplacement fabuleux : plus de 25 000 ADT par jour
- Stationnement abondant devant la porte
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Construction
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- Don Joses
- Hébergement et restauration
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- O'Leary Paint
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- Paradise Pools Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comfort Carpets | Construction | - | - |
| Don Joses | Hébergement et restauration | - | - |
| O'Leary Paint | Peinture/Papier peint | 8 | Local |
| Paradise Pools Inc | Peinture/Papier peint | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 396 m² | Façade | 198,12 m le County Road 17 Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 198,12 m le County Road 17 Rd |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Amberwood Terrace est un centre commercial communautaire bien établi, détenu et géré par des professionnels. Un seul espace est disponible ! Le comté d'Elkhart, dans l'Indiana, est une communauté dynamique en pleine croissance récemment classée #1 marché résidentiel aux États-Unis par le Wall Street Journal ! Plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux entrepôts industriels/industriels récemment développés à proximité d'Amberwood Terrace, y compris un NOUVEAU centre de distribution AMAZON ! Emplacement exceptionnel avec accès facile à l'autoroute I 80/90 et à l'autoroute américaine 20 - Nombre élevé d'ADT - Un lieu de remplissage idéal pour de nombreux détaillants, restaurants, gymnases, entreprises médicales, éducatives ou de haut niveau. Stationnement à l'avant abondant et signalisation exceptionnelle - Taux de location attractifs et CAM - Excellente colocation également
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Robert L. Thatcher, CRRP, CLS,CDP -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Group
Présenté par
Amberwood Terrace | 655 County Road 17
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