655 S 800 E
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655 S 800 E Immeuble residentiel 5 lots 1 238 274 € (247 655 €/Lot) Salt Lake City, UT 84102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Assumable financing at a competitive 4.5% interest rate, locked in until July 1, 2029— a significant advantage in today’s higher-rate environment.
- Prime Location Near Downtown Salt Lake City
- In-Place Amenities & Value-Add Potential
- The property has undergone significant capital improvements, reducing future maintenance costs and positioning it as a turnkey investment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive Advisor, MMG is pleased to offer a recently renovated 5-unit asset, presenting an exceptional turnkey investment opportunity in one of Salt Lake City’s most desirable neighborhoods. Located near downtown SLC, the 9th and 9th district, and the University of Utah, the property benefits from strong tenant demand driven by young professionals and urban lifestyle seekers. With extensive recent renovations, in-place assumable debt at a competitive 4.5% interest rate, and additional value-add potential, this asset offers both stability and upside for investors looking to capitalize on the thriving Salt Lake City rental market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 238 274 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 247 655 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1906/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 238 274 € |
| Prix par lot | 247 655 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 332 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1906/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 009 € | 37 |
| 1+1 | 2 | 1 292 € | 46 |
| 2+1 | 2 | 1 457 € | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-05-382-002-0000 | Évaluation des aménagements | 212 066 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 440 826 € (2023) | Évaluation totale | 652 891 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-05-382-002-0000
Évaluation du terrain
440 826 € (2023)
Évaluation des aménagements
212 066 € (2023)
Évaluation totale
652 891 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | RMF-35 (Multifamily) |
| RMF-35 (Multifamily) |
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