6552 Haverford Ave Industriel/Logistique 845 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19151 1 198 705 € (1 417,89 €/m²) Taux de capitalisation 9,85 %

Immeuble d'investissement net commercial, situé le long d'un corridor commercial très fréquenté, dans le quartier d'Overbrook à Philadelphie, tout près de la frontière du canton de Lower Merion.
Toiture entièrement remplacée en 2022. Nombre de trafic de 14 983 VPD le long de l'avenue Haverford et de la 66e rue
3 unités, entièrement louées avec des locataires responsables de tous les services publics et de l'entretien de la propriété.
Propriétaire responsable des taxes et des assurances. Plafonds libres de 12 pieds partout.
Unité 1 - Réparation et entretien généraux d'automobiles de 4 000 pieds carrés avec rangement en mezzanine
Portes enroulables avant et arrière
4 ascenseurs appartenant au propriétaire du bâtiment. 2 sont des ascenseurs hors sol, 1 sont des ascenseurs souterrains et
1 ascenseur rotatif avec machine d'alignement, appartenant également au propriétaire du bâtiment
Espace bureau et un total de 2 salles de bain dans l'espace
Chauffé par force, air chaud, réchauffeur d'huile usée
Unité 2 - Teinture automatique et personnalisations de 1 000 pieds carrés
Deux baies avec portes enroulables et 1 ascenseur souterrain (appartenant au propriétaire du bâtiment)
Espace bureau et salle de bain
Chauffé par la force, air chaud, chauffage au mazout
Unité 3 - Entrepôt et bureaux pour entrepreneurs en électricité de 4 000 pieds carrés
L'entrée de l'unité 3 se trouve à l'arrière du bâtiment sur la rue Stiles
Entrepôt flexible et espace de bureau, comprenant 1 salle de bain
1 porte enroulable (12 pi x 12 pi)
Chauffé par la force, air chaud, chauffage au mazout