Bldg. I | 6552 SE Lake Rd
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Bldg. I 6552 SE Lake Rd Bureau 681 m² À vendre Milwaukie, OR 97222 1 513 446 € (2 221,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term tenant and foodservice brokerage history
- Excellent local and regional access location
- Below market contract rent
- Recent lease extension through December 2028
- Strong area demographics
- rent Annual rent escalations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Good quality, single-tenant, office/flex building
that has been occupied by food brokerage businesses since its
original completion in the early 1970’s. In conjunction with a
recent lease renewal, the building was extensively renovated,
including new windows, siding, and exterior paint. The property
has an excellent location, convenient to a large residential
base in adjacent Milwaukie and Clackamas areas. It is also well
positioned regionally, fronting State Highway 224 that connects
with I-205 less than 1.5 miles east. J. G. Neil & Company, with
over 50 years in the foodservice brokerage business in the Pacific
Northwest, recently executed a 5-year lease extension through
December 31, 2028.
that has been occupied by food brokerage businesses since its
original completion in the early 1970’s. In conjunction with a
recent lease renewal, the building was extensively renovated,
including new windows, siding, and exterior paint. The property
has an excellent location, convenient to a large residential
base in adjacent Milwaukie and Clackamas areas. It is also well
positioned regionally, fronting State Highway 224 that connects
with I-205 less than 1.5 miles east. J. G. Neil & Company, with
over 50 years in the foodservice brokerage business in the Pacific
Northwest, recently executed a 5-year lease extension through
December 31, 2028.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2024
Prix
1 513 446 €
Prix par m²
2 221,85 €
Taux de capitalisation
6,69 %
RNE
101 206 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
681 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
OC, County - Office Commercial (OC), per Clackamas
County; allows a broad range of general
office, medical office and clinics, schools,
light manufacturing, limite
Stationnement
25 Espaces (36,7 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00432525 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 722 383 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00432525
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
722 383 € (2023)
1 de 9
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