6555 S Orange Ave
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6555 S Orange Ave Local commercial 386 m² À vendre Orlando, FL 32809
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité, AADT de plus de 35 km, près de l'aéroport international MCO d'Orlando
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***Rare Orlando Auto Hub — 3 colis avec bureau et garage de service — À vendre/louer***
TMG est heureuse de présenter cette opportunité exceptionnelle pour un concessionnaire automobile doté d'un immeuble de bureaux bien établi et d'un garage de service. Cette propriété de concession automobile polyvalente située dans un endroit très visible comprend trois parcelles de terrain adjacentes, offrant un potentiel important d'expansion future. Situé à 6,3 km de l'aéroport MCO/de la gare Bright-line et à 8 km du centre-ville.
Points forts de la propriété :
Financement disponible pour les vendeurs
Immeuble de bureaux 820 Locust Ave : comprend cinq bureaux privés, deux bureaux exécutifs communs, une réception et une cuisine complète.
Garage à 5 baies 6601 S Orange Ave : équipé de deux ascenseurs, dont un poste d'alignement (Stratus 14000LBS), un cric manuel 10T, un démonte-pneus Coats, un compresseur, des réservoirs de stockage et de recyclage d'huile et un espace de bureau/de stockage. Parfait pour l'entretien des véhicules
Hauteur du garage : 14 pi - 15,5 pieds
Façade : plus de 168 pieds sur South Orange Ave.
Parc de fourrière (permis en attente) : terrain séparé entièrement clôturé, idéal pour l'entreposage des véhicules ou les opérations de fourrière.
TMG est heureuse de présenter cette opportunité exceptionnelle pour un concessionnaire automobile doté d'un immeuble de bureaux bien établi et d'un garage de service. Cette propriété de concession automobile polyvalente située dans un endroit très visible comprend trois parcelles de terrain adjacentes, offrant un potentiel important d'expansion future. Situé à 6,3 km de l'aéroport MCO/de la gare Bright-line et à 8 km du centre-ville.
Points forts de la propriété :
Financement disponible pour les vendeurs
Immeuble de bureaux 820 Locust Ave : comprend cinq bureaux privés, deux bureaux exécutifs communs, une réception et une cuisine complète.
Garage à 5 baies 6601 S Orange Ave : équipé de deux ascenseurs, dont un poste d'alignement (Stratus 14000LBS), un cric manuel 10T, un démonte-pneus Coats, un compresseur, des réservoirs de stockage et de recyclage d'huile et un espace de bureau/de stockage. Parfait pour l'entretien des véhicules
Hauteur du garage : 14 pi - 15,5 pieds
Façade : plus de 168 pieds sur South Orange Ave.
Parc de fourrière (permis en attente) : terrain séparé entièrement clôturé, idéal pour l'entreposage des véhicules ou les opérations de fourrière.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
275 172 €
|
835,52 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 275 172 € |
| Annuel par m² | 835,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
P-D
Stationnement
200 Espaces (517,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le Orange Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Southside Autos Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Southside Autos Inc | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 443 513 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 767 678 € (2024) | Évaluation totale | 1 211 191 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
767 678 € (2024)
Évaluation des aménagements
443 513 € (2024)
Évaluation totale
1 211 191 € (2024)
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6555 S Orange Ave
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