Garden Hotel Miami Airport, Trademark 656 East Dr Services hôteliers 107 chambres 14 675 840 € (137 157 €/Chambre) Taux de capitalisation 7,22 % Miami, FL 33166

APERÇU DE L'OFFRE :
DSH Hotel Advisors a été retenu comme courtier exclusif pour commercialiser à la vente la Trademark Collection by Wyndham - Garden Hotel Miami Airport, situé à Miami Springs, en Floride. L'hôtel de 107 chambres avec couloir intérieur est situé à moins de 8 km à l'ouest de l'Interstate 95 et à moins de 5 km de l'aéroport international de Miami.
FINANCEMENT DISPONIBLE POUR LE VENDEUR - SOUS RÉSERVE D'APPROBATION | LE VENDEUR A INVESTI 3 MILLIONS DE DOLLARS DANS DE RÉCENTES RÉNOVATIONS


APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ :
La propriété située à Miami Springs, en Floride, est située à proximité de plusieurs générateurs de demande diversifiés et sur un marché en forte croissance. Les types de clients peuvent inclure les voyageurs d'agrément et d'affaires, la circulation à l'aéroport international de Miami, les voyageurs sur l'I-95, les professionnels de la santé, les infirmières de voyage, les ouvriers du bâtiment, les snowbirds, les clients pêchant dans les marais, les étudiants de l'université de Miami et leurs familles, les entreprises de groupe qui peuvent inclure des équipes sportives, des réunions de famille, des fêtes de mariage et plus encore.



APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Miami Springs, située dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, est une ville dynamique du comté de Miami-Dade, en Floride. Bien que la ville conserve une atmosphère charmante de petite ville, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport international de Miami, l'un des principaux employeurs de la région, ce qui en fait un haut lieu de la demande en matière d'accueil, en particulier de la part des voyageurs aériens et des professionnels des affaires. La région abrite de nombreux hôtels et restaurants proposant des séjours de courte ou de longue durée. Miami Springs est également connue pour son charme historique, avec ses attractions telles que le Miami Springs Golf & Country Club et Curtiss Mansion, l'ancienne résidence du pionnier de l'aviation Glenn Curtiss. La proximité du centre-ville de Miami, de South Beach et de centres culturels populaires en fait une base idéale pour les touristes qui explorent la région. Sa croissance démographique régulière, alimentée par sa connectivité et ses équipements, souligne son attrait en tant que communauté florissante du sud de la Floride.


Zone statistique métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach
Population de 6 138 333 habitants


Aéroport international de Miami
Accueille plus de 1 000 vols quotidiens vers 185 destinations nationales et internationales


Les équipes sportives de Miami génèrent plus d'un milliard de dollars de revenus bruts
Dolphins de Miami, Marlins de Miami, Miami Heat, Inter Miami FC


Points forts de la propriété :
• Collection de marques déposées par le Wyndham - Garden Hotel Miami Airport
• 107 chambres | 2 étages | Couloir intérieur
• 3 000 000$ ou plus en rénovations récentes
• Situé dans un marché en forte croissance
• Tendance à la hausse des recettes
• Situé à proximité de plusieurs générateurs de demande diversifiés
• Les équipements incluent : petit déjeuner gratuit, réception ouverte 24h/24, Internet haut débit, parking gratuit



Points forts de l'emplacement :
• 2. 0 km du LoanDepot Park (domicile des Marlins de Miami)
• 8,4 km de l'hôpital de l'Université de Miami
• 13,6 km du centre-ville de Miami
• 15,1 km de Miami Beach
• À 15 km de l'université de Miami
• À 15,7 km du musée pour enfants de Miami
• À 26,3 km du Hard Rock Stadium (domicile des Dolphins de Miami)



Faits saillants financiers :
• Prix courant de 16 000 000$
• Revenus des chambres prévus pour la première année de 2 960 849$
• Bénéfice d'exploitation net prévu pour la première année de 1 155 816$
• ADR/Occ/RevPAR projeté pour la première année de 97,32$/77,9 %/75,81$
• Comp Set YE 2024 ADR/Occ/RevPAR de 104,70$/82,7 %/86,56$.