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Kailua Retail Center 656 Kailua Rd Bureaux/Local commercial 103 – 218 m² À louer Kailua, HI 96734
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement de vente au détail florissant
- Emplacement de choix
- Opportunité d'expansion
- Accessibilité facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 419 B Kuulei Rd | 115 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 668 Kailua Rd | 103 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 419 B Kuulei Rd
Office/retail space may need small cosmetic renovations
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 668 Kailua Rd
Office/retail space may need small cosmetic renovations
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 1 696 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 696 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
CBRE a le plaisir de vous présenter la possibilité de louer au centre commercial de Kailua. Le centre commercial dispose de deux espaces disponibles de 1 110 et 1 234 pieds carrés au rez-de-chaussée pour une occupation immédiate. Le centre commercial de Kailua est stratégiquement situé dans le quartier animé et animé de Kailua, garantissant une exposition et une visibilité maximales à votre entreprise. Sa position à un carrefour très fréquenté, associée à son emplacement en angle, garantit un flux constant de clients potentiels. Le centre est facilement accessible via Kailua Rd, ce qui en fait un emplacement idéal pour les clients et les entreprises. Cette facilité d'accès améliore l'expérience client et rationalise les opérations commerciales, un aspect crucial dans l'environnement commercial actuel. Pour ajouter à son attrait, le centre commercial de Kailua est entouré d'une forte présence commerciale. Cet environnement commercial florissant agit comme un pôle d'attraction naturel pour les clients, amplifiant ainsi son potentiel commercial. C'est l'occasion de faire partie d'une communauté de détaillants dynamique et active. C'est une excellente occasion d'établir votre présence dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Kailua. Nous vous invitons à profiter de cette opportunité pour développer vos activités et positionner votre entreprise sur une plateforme qui promet croissance et succès.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kailua Retail Center | 656 Kailua Rd
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