Owner-User Opportunity | 10,942 SF | 656 Rosemarie Ln
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Owner-User Opportunity | 10,942 SF 656 Rosemarie Ln
Local commercial 1 017 m² À vendre Stockton, CA 95207 1 474 000 € (1 450,01 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial spacieux : plan d'étage ouvert idéal pour les entreprises qui ont besoin de suffisamment d'espace pour exposer leurs produits ou leur équipement.
- Conception fonctionnelle : comprend deux portes enroulables pour faciliter le chargement et un périmètre entièrement clôturé pour la sécurité.
- Lots supplémentaires disponibles : Deux lots distincts peuvent être achetés individuellement (détails à la page 8 d'OM).
- Espace de rangement supplémentaire : Comprend un espace de rangement de 5 000 pieds carrés au deuxième étage.
- Stationnement nécessitant peu d'entretien : parking en béton pour une durabilité et un entretien minimal.
- Emplacement privilégié de Stockton : près du quartier commerçant de Pacific Avenue, de l'intersection March Lane et Pacific Ave, de l'UOP et des principaux centres commerciaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble commercial à locataire unique offre un plan d'étage ouvert polyvalent, ce qui le rend parfait pour les entreprises qui ont besoin de suffisamment d'espace pour présenter des produits ou des équipements. La propriété comprend également un espace de rangement supplémentaire d'environ 5 000 pieds carrés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire précieux. Conçu dans un souci de fonctionnalité, il est doté de deux portes enroulables pour faciliter le chargement et les livraisons, d'un périmètre entièrement clôturé avec un accès contrôlé pour des raisons de sécurité et d'un parking en béton pour une durabilité à long terme et des coûts d'entretien minimaux. En outre, nous vendons deux lots distincts qui peuvent être achetés individuellement, offrant ainsi de la flexibilité au prochain propriétaire à la recherche d'un espace supplémentaire. Plus de détails sur ces lots se trouvent à la page 8 de la notice d'offre. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stable générant des revenus ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace flexible et à haute visibilité, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des couloirs commerciaux les plus dynamiques de Stockton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 017 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 474 000 €
Prix par m²
1 450,01 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
GC
Stationnement
13 Espaces (12,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 833 082 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 282 815 € (2024) | Évaluation totale | 1 115 897 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
282 815 € (2024)
Évaluation des aménagements
833 082 € (2024)
Évaluation totale
1 115 897 € (2024)
CONTACTS
-
Andy Le, M.B.A. | CCIM Candidate -
Kevin Dougherty, CCIM -
First Commercial Real Estate
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