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The Centre at Greatwood 6560 Greatwood Pky Local commercial 107 – 515 m² À louer Sugar Land, TX 77479
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense avec plus de 68 000 voitures passant chaque jour sur la Southwest Freeway
- À l'entrée et à la sortie principales d'un quartier comptant environ 4 500 logements
- Population de 3 miles de plus de 58 000 personnes avec un revenu familial médian de 120 000 dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 278 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 68 334 € /an 5 694 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 400 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6560 Greatwood Pky - 1er étage – Bureau 100
The Taste of Community Starts Here! Ignite your culinary passion in this 2989 sf endcap, complete with a welcoming patio and an open kitchen to share your craft. Situated in the community's favorite retail spot, this space is ready for your unique flavors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- bac à graisse, terrasse,
6560 Greatwood Pky - 1er étage – Bureau 1000
This prime 1,155 SF in-line space is now available for lease, formerly used as a State Farm office. Boasting an ideal location and versatile layout, this space is perfect for any business looking to establish a presence in a high-traffic area. Don't miss out on this incredible opportunity to take your business to the next level!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6560 Greatwood Pky - 1er étage – Bureau 400
Former Pilgrim Cleaners space now available. Perfect for 2nd generation dry cleaner or general retail.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Drake's Burgers
- Restaurant
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- New York Pizzeria
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Drake's Burgers | Restaurant | 1 | - |
| New York Pizzeria | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Centre at Greatwood est le seul site commercial de Greatwood, une communauté planifiée de 4 227 maisons. Son emplacement est juste à côté de la SEC de la Southwest Freeway et de Grand Parkway, une zone privilégiée et très fréquentée regorgeant de familles aisées. Le revenu médian des ménages de la région de 3 miles est d'environ 120 000$. Un grand parking et d'autres locataires puissants en font un pôle d'attraction pour le quartier. Il est interdit de fumer, de CBD/de vapoter dans les magasins.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre at Greatwood | 6560 Greatwood Pky
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