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6560 Gunn Hwy
Bureaux/Local commercial 757 m² À louer Tampa, FL 33625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 12 aires de stationnement et lave-auto
- AADT Traffic Counts - Veterans Exp 61 706/Gunn Hwy 31 000
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 757 m² | 5-10 Ans | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 246 994 € /an 20 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
ZONED - CG (Commerce général) Utilisation autorisée : réparation automobile, pièces automobiles, garage Année de construction - 2001 SF rentable - 8 148 Superficie du terrain : 1,18 acres Les visites peuvent être programmées n'importe quel jour de la semaine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Le trafic compte Veteran Expressway 61 706/Gunn Hwy
- 12 baies
- Lavage de voitures
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6560 GUNN HWY , TAMPA, FL 33625
| Espace total disponible | 757 m² | Surface commerciale utile | 757 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 757 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 757 m² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
*VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES* Les visites seront programmées en dehors des heures d'ouverture SEULEMENT* Situé à moins de trois kilomètres du centre commercial animé Westfield Citrus Park, cet établissement de premier ordre bénéficie d'un cadre idéal pour un centre de service automobile de 12 baies et un centre de lavage de voitures pratique. Le vaste parking disponible facilite l'accès aux clients à la recherche de services automobiles. Entouré de diverses entreprises, l'emplacement offre un haut niveau de visibilité et un trafic piétonnier potentiel, ce qui en fait un choix stratégique pour les entrepreneurs qui souhaitent établir ou développer leur activité de services automobiles. Cette propriété représente une opportunité lucrative pour ceux qui cherchent à louer un espace répondant aux besoins automobiles de la communauté tout en bénéficiant d'un environnement commercial florissant.
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6560 Gunn Hwy
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