657 Orange Center Rd
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657 Orange Center Rd Bureau 483 m² 100 % Loué À vendre Orange, CT 06477 1 094 760 € (2 266,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,24 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Office Space in the Heart of Orange, CT - Ideal for Professionals! This exceptional office space offers a highly accessible location near the Merritt Parkway and Route 1. With 23 individual office suites, this property is perfect for businesses looking for a versatile and professional environment. Great opportunity for a doctor's office, law firm, or other professional practice, providing ample space for operations. A dedicated meeting room, expansive second-level suite, and waiting area ensure a welcoming and professional atmosphere for clients and visitors. Additionally, the property offers plenty of parking, including an electric vehicle charging station, making it convenient for employees and guests alike. For businesses requiring additional storage, the basement provides ample space to meet those needs. This prime office location combines accessibility, and practicality, making it an excellent choice for professionals looking to establish or expand their presence in a thriving town.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 094 760 €
Prix par m²
2 266,13 €
Taux de capitalisation
5,24 %
RNE
57 347 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
237 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-1
Stationnement
30 Espaces (62,1 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ORAN-000051-000004-000005 | Évaluation totale | 476 038 € |
| Évaluation du terrain | 150 073 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 325 965 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
ORAN-000051-000004-000005
Évaluation du terrain
150 073 €
Évaluation des aménagements
325 965 €
Évaluation totale
476 038 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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