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657 W Fulton St - Fulton Place Local commercial 478 m² 2 989 620 € À vendre Chicago, IL 60661
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial très recherché au coin de la rue Fulton Market avec une excellente exposition, situé à la base d'un développement de condos de luxe.
- Durée initiale du bail de 15 ans et plus de 8 ans restants, augmentations de loyer annuelles prévues et option de renouvellement de 5 ans au Market Rent de l'époque.
- À proximité immédiate de projets résidentiels de luxe à haute densité existants/prévus/en construction.
- Opportunité d'investissement STNL entièrement stabilisée, nécessitant peu d'entretien et facile à gérer louée à l'opérateur international de garderies Kids & Company.
- Entouré de sièges sociaux prestigieux de Fulton Market, notamment Google, McDonald's, WPP, Tik Tok, Ernst & Young, John Deere, Aspen Dental, etc.
- Facilement accessible par les transports en commun via la station Clinton CTA et accès facile vers/depuis l'I-90/94.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement STNL au rez-de-chaussée dans un condo commercial avec 3 places de stationnement cédées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 989 620 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 478 m² | Étages | 7 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 022 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 10 284 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,27 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | DX-7 - Le zonage DX-7 permet la plupart des types d'utilisations |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 989 620 € |
| Surface du lot | 478 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 284 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 1 022 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Zonage | DX-7 - Le zonage DX-7 permet la plupart des types d'utilisations |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
1 LOT DISPONIBLE
Lot Kids & Co
| Surface du lot | 478 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 989 620 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 6 258,27 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-312-011-0000 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 478 m² |
| Prix | 2 989 620 € |
| Prix par m² | 6 258,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-312-011-0000 |
DESCRIPTION
Le condo commercial d'angle du rez-de-chaussée situé au 657 W Fulton Market offre une opportunité d'investissement de premier ordre avec une grande visibilité à la base d'un développement de 75 unités de condos. La propriété est louée à 100 % à l'opérateur international de garderies Kids & Company, qui compte 170 succursales aux États-Unis et au Canada. Il reste plus de 8 ans au bail sur une durée initiale de 15 ans, avec des augmentations de loyer annuelles prévues et une option de renouvellement de 5 ans. Le condo commercial de 5 142 pieds carrés comprend trois places de stationnement cédées et est entouré de sièges sociaux majeurs et de développements résidentiels de luxe. L'établissement bénéficie d'un excellent accès aux transports via la station Clinton CTA et la proximité de l'I-90/94.
NOTES SUR LA VENTE
Le condo commercial au rez-de-chaussée comprend également trois (3) places de stationnement cédées.
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 159 | - | - |
Présenté par
657 W Fulton St - Fulton Place
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