6575 Chestnut Ave Local d'activités 3 007 m² À vendre Pennsauken, NJ 08109 2 914 880 € (969,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété flex/industrielle hautement accessible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lieu : La rivière Chestnut part du chemin Cove, entre Maple Avenue et la Route 130. À quelques minutes des ponts de Philadelphie.
Description : Structure de maçonnerie du genre des années 1950 et 1960 avec des dimensions d'environ 114 pieds x 265 pieds avec un espace de bureaux de 30 pieds x 72 pieds au deuxième étage récemment rénové.
Superficie des bureaux : environ 11 865 pieds carrés, dont 9 625 pieds carrés au premier étage. Tous récemment modernisés et en excellent état. Démantelé en de nombreux bureaux privés, un enclos à taureaux, plusieurs toilettes pour hommes et femmes, des salles de conférence, une kitchenette, une salle de données.
Superficie de l'entrepôt : Environ 20 135 pieds carrés répartis en 3 zones interconnectées de 10 248 pieds carrés, 6 000 pieds carrés et 3 887 pieds carrés
Chargement : 2 hayons et 2 portes d'entrée
Hauteurs de plafond : 20 pieds dans la zone de 10 248 pieds carrés — 13 pieds dans le reste de l'entrepôt
Alimentation : 240 volts, 800 A, triphasé, 4 fils
CVC : unités combinées au gaz sur le toit dans la zone des bureaux ; appareils de chauffage à air pulsé au gaz dans l'entrepôt, neufs à partir de 2020
Services publics : eau et égouts publics
Éclairage : combinaison de LED et HID
Impôts : 28 000$ à 29 000$ (estimation)
Description : Structure de maçonnerie du genre des années 1950 et 1960 avec des dimensions d'environ 114 pieds x 265 pieds avec un espace de bureaux de 30 pieds x 72 pieds au deuxième étage récemment rénové.
Superficie des bureaux : environ 11 865 pieds carrés, dont 9 625 pieds carrés au premier étage. Tous récemment modernisés et en excellent état. Démantelé en de nombreux bureaux privés, un enclos à taureaux, plusieurs toilettes pour hommes et femmes, des salles de conférence, une kitchenette, une salle de données.
Superficie de l'entrepôt : Environ 20 135 pieds carrés répartis en 3 zones interconnectées de 10 248 pieds carrés, 6 000 pieds carrés et 3 887 pieds carrés
Chargement : 2 hayons et 2 portes d'entrée
Hauteurs de plafond : 20 pieds dans la zone de 10 248 pieds carrés — 13 pieds dans le reste de l'entrepôt
Alimentation : 240 volts, 800 A, triphasé, 4 fils
CVC : unités combinées au gaz sur le toit dans la zone des bureaux ; appareils de chauffage à air pulsé au gaz dans l'entrepôt, neufs à partir de 2020
Services publics : eau et égouts publics
Éclairage : combinaison de LED et HID
Impôts : 28 000$ à 29 000$ (estimation)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 914 880 € |
| Prix par m² | 969,28 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 3 007 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-03109-0000-00016 | Évaluation des aménagements | 540 801 € |
| Évaluation du terrain | 78 975 € | Évaluation totale | 619 776 € |
ZONAGE
| Code de zonage | LI, Pennsauken Twp (Light Industrial) |
