Owner Occupy or Collect Rental Income | 658 Eyster Blvd
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Owner Occupy or Collect Rental Income 658 Eyster Blvd Industriel/Logistique 520 m² 100 % Loué À vendre Rockledge, FL 32955 907 738 € (1 744,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Travaux réalisés en 2022. Cadre métallique préfabriqué. Dimensions approximatives : 40 pi x 140 pi
- W&J Construction envisagerait de quitter ses locaux si l'acheteur souhaitait occuper
- La hauteur libre de l'entrepôt varie de 15 à 17 pi 9 po (mesurée du sol au bas de la poutre)
- Unité 1 : +/- 1 867 pieds carrés Loué à W&J Construction. Expire le 31/12/28. 13,80$ PSF MG
- Unité 2 : +/- 3 733 pieds carrés Loué à Aehra Manufacturing. Expire le 14/07/27. 13,65$ PSF MG
- Total de trois portes motorisées de 12 pi x 12 pi +/- au niveau du sol
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Construction en 2022. Cadre en métal préfabriqué. Dimensions estimées : 40 pieds x 140 pieds.
• Unité 1 : +/- 1 867 pieds carrés Loué à W&J Construction. Expire le 31/12/28. 13,80$ PSF MG.
• W&J Construction envisagerait de quitter le logement si l'acheteur souhaitait occuper le logement.
• Unité 2 : +/- 3 733 pieds carrés. Loué à Aehra Manufacturing. Expire le 14/07/27. 13,65$ PSF MG.
• Les deux unités disposent d'un bureau CVC d'une superficie de 250 pieds carrés et d'une toilette ADA.
• La hauteur libre de l'entrepôt varie de 15 pieds à 17 pieds 9 pouces +/- (mesurée du sol au bas de la poutre).
• Au total, trois portes motorisées de 12 pi x 12 pi +/- au niveau du sol.
• Eau et égout urbains (communs). Électricité FPL triphasée (mesurée séparément).
• 14 places de stationnement communes pavées/rayées/éclairées.
• NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS.
• Stratégiquement positionné à peu près à mi-chemin entre Barnes Boulevard et State Road 520, deux liaisons directes vers l'US1 et l'Interstate 95. À proximité de Cocoa Village, de Viera et de diverses écoles, employeurs, restaurants et garderies. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
• Unité 1 : +/- 1 867 pieds carrés Loué à W&J Construction. Expire le 31/12/28. 13,80$ PSF MG.
• W&J Construction envisagerait de quitter le logement si l'acheteur souhaitait occuper le logement.
• Unité 2 : +/- 3 733 pieds carrés. Loué à Aehra Manufacturing. Expire le 14/07/27. 13,65$ PSF MG.
• Les deux unités disposent d'un bureau CVC d'une superficie de 250 pieds carrés et d'une toilette ADA.
• La hauteur libre de l'entrepôt varie de 15 pieds à 17 pieds 9 pouces +/- (mesurée du sol au bas de la poutre).
• Au total, trois portes motorisées de 12 pi x 12 pi +/- au niveau du sol.
• Eau et égout urbains (communs). Électricité FPL triphasée (mesurée séparément).
• 14 places de stationnement communes pavées/rayées/éclairées.
• NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS.
• Stratégiquement positionné à peu près à mi-chemin entre Barnes Boulevard et State Road 520, deux liaisons directes vers l'US1 et l'Interstate 95. À proximité de Cocoa Village, de Viera et de diverses écoles, employeurs, restaurants et garderies. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Aehra Manufacturing
- -
- 347 m²
- 134,04 €
- Brut modifié
- Juil. 2027
- W&J Construction
- Construction
- 173 m²
- 135,51 €
- Brut modifié
- Déc. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Aehra Manufacturing | - | 347 m² | 134,04 € | Brut modifié | Juil. 2027 | |
| W&J Construction | Construction | 173 m² | 135,51 € | Brut modifié | Déc. 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 122 677 € | |
| Évaluation du terrain | 57 229 € | Évaluation totale | 759 919 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
57 229 €
Évaluation des aménagements
122 677 €
Évaluation totale
759 919 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Ville de Rockledge General Industrial (M1)) |
| M1 (Ville de Rockledge General Industrial (M1)) |
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