658 Mamaroneck Ave
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658 Mamaroneck Ave Immeuble residentiel 6 lots À vendre Mamaroneck, NY 10543
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Casquette de 8 %
- Extérieur récemment rénové
- 50 pieds de façade sur l'avenue Mamaroneck
- À 0,2 km de la gare de Mamaroneck
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une opportunité fantastique pour un investissement rentable sur l'avenue Mamaroneck, à 0,3 km de la gare de Mamaroneck. Cette propriété multifamiliale de 3 étages de 7 460 pieds carrés est située sur un terrain de 0,11 acre et comprend six appartements entièrement occupés de 2 chambres de style ferroviaire. Le loyer de cinq logements est stabilisé, et l'un appartient à la section 8. Les logements à loyer stabilisé ne sont pas loués. Chaque unité est équipée de compteurs séparés et le propriétaire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'eau. Le GOI actuel est de 170 736 dollars +/-, avec un bénéfice d'exploitation net de 127 637 dollars +/-. Le propriétaire a effectué des rénovations majeures au cours des deux dernières années, en ajoutant de nouveaux systèmes de chauffage, en peignant l'extérieur, en installant une nouvelle issue de secours, etc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/1990 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 693 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/1990 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
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