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66-239 Kamehameha Hwy Terrain 0,39 ha À vendre 7 697 510 € Haleiwa, HI 96712
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ***MIS À JOUR*** Le bénéfice net d'exploitation actuel est maintenant de 322 196$ (revenu brut de 372 984$ moins 50 788$ en RPT)
- Parfait pour un échange de 1031
- Haleiwa regorge de touristes
- Idéal pour le réaménagement (ou pour conserver un revenu stable ou comme option de banque foncière)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FLYER DE VENTE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
328 987 €
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843 303,04 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
328 987 €
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843 303,04 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
44 797 €
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114 829,79 €
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| Résultat net d’exploitation |
284 190 €
|
728 473,25 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 328 987 € |
| Annuel par ha | 843 303,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 328 987 € |
| Annuel par ha | 843 303,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 797 € |
| Annuel par ha | 114 829,79 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 284 190 € |
| Annuel par ha | 728 473,25 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 697 510 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,39 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 7 697 510 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,39 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 697 510 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 19 731 205,22 € |
| Prix | 7 697 510 € |
| Prix par ha | 19 731 205,22 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
*NOUVELLE MISE À JOUR/NUMÉRO ACTUEL* 322 196$ Actuellement, il y a un mélange de 6 locataires (commerce de détail, food truck, résidentiel). Le plus grand terrain commercial non développé sur la rive nord d'Oahu.
DESCRIPTION
*NOUVEAU NOI* 322 196$ (seules les dépenses du propriétaire sont RPT et sont autogérées). Actuellement, il y a un mélange de six locataires (commerce de détail, food truck, résidentiel). La véritable valeur de cette parcelle de terrain est qu'il s'agit de la plus grande parcelle commerciale non développée de la Côte-Nord. Il bénéficie de 150 pieds de façade privilégiée sur l'autoroute Kamehameha. Situé en face du centre commercial le plus animé de North Shore, au cœur de la Mecque touristique animée de la ville historique de Haleiwa. Profitez d'un revenu stable sur place pendant que vous élaborez des plans de développement ou que vous l'utilisez comme banque foncière.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Banzai Sushi Bar | Japonais | €€ | 2 min. à pied |
| Storto's Deli | Traiteur | USD | 1 min. à pied |
| Breakers Restaurant & Bar | Américain | €€ | 3 min. à pied |
| IL Gelato Cafe | Café | USD | 3 min. à pied |
| Haleiwa Joe's Seafood Grill | Fruits de mer | €€ | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Patagonia | Articles de sport | 2 min. à pied |
| Bank of Hawaii | Société de financement | 3 min. à pied |
| Longs Drugs | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Ace Hardware | Matériel | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
ZONAGE
| Code de zonage | B-1 |
| B-1 |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Scott Eden, Managing Director, Commercial Real Estate Sales
Ka'ala Shea, Senior Associate
Présenté par
66-239 Kamehameha Hwy
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