66 Broadway Local commercial 186 m² À vendre Orangeville, ON L9W 1J9 730 564 € (3 935,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Ce bâtiment récemment rénové d'une superficie totale de 1 998 pieds carrés est situé dans le centre-ville historique animé d'Orangeville. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un vaste parking. Les deux unités sont déjà louées ! L'unité de vente au détail Storefront est la célèbre franchise de restaurants 6IXTY WINGS avec un contrat de 10 ans signé. Upper Apt est un espace contemporain à aire ouverte et contemporain de 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, de 2 ÉTAGES avec un locataire AAA engagé et responsable. De nombreuses améliorations de la propriété : réservoir d'eau chaude (propriété, 2024), toit/fenêtres/fournisse/climatisation centrale/panneau électrique (2019), appartement résidentiel doté d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse/sécheuse à chargement frontal (2017), le restaurant est livré avec tous les équipements de cuisine inclus dans la vente. Un score de marche incroyable, 7 places de parking à l'arrière du bâtiment, une situation centrale dans le quartier historique de conservation désigné, entouré de nombreuses entreprises, grandes et petites, une excellente exposition à tous les passants en voiture ! Orangeville accueille le célèbre festival de blues et de jazz, les célébrations épiques des fêtes de l'hôtel de ville et le marché fermier hebdomadaire d'été, une communauté dynamique qui prospère. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement : la possession immédiate, à vous de gagner !