66 Deer Run Rd, Ellabell, GA 31308-5719 66 Deer Run Ln Terrain 2,02 ha À vendre 2 659 996 € Ellabell, GA 31308

Opportunité de développement de premier ordre : 5 à 10 acres à proximité de la méga-usine Hyundai EV
Située à seulement 5,77 miles de la méga-usine Hyundai EV d'Ellabell, en Géorgie, d'une valeur de 7,6 milliards de dollars, cette propriété de 5 à 10 acres offre un potentiel exceptionnel d'entreposage industriel ou de développement multifamilial. Situé à seulement 0,71 km de l'Interstate 16, le site offre une connectivité sans précédent vers les principaux centres de transport et les principaux marchés.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique :
À 5,77 miles de la méga-usine Hyundai EV
0,71 km jusqu'à l'I-16
À 37 miles du port de Savannah
À moins de quatre heures de route d'Atlanta, d'Orlando et de Charlotte
Infrastructures :
Système septique en place
Puits de 500 pieds et 4 pouces
Eau et égouts prévus d'ici le troisième trimestre de 2025
Zonage et développement :
La future carte de zonage du comté de North Bryan désigne la zone à usage industriel lourd I-2
Idéal pour les projets industriels ou multifamiliaux
Zone inondable : située dans une zone d'inondation X
Accessibilité : Excellent accès au port de Savannah, à l'Interstate 95 et à l'aéroport international de Savannah/Hilton Head
Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un terrain de premier ordre dans une région en pleine croissance avec un accès facile à l'une des plus grandes usines de fabrication de véhicules électriques du pays.