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66 Galen St Bureau 893 – 9 927 m² Immeuble 5 étoiles À louer Watertown, MA 02472
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à Watertown, dans le Massachusetts, offrant 224 106 pieds carrés d'espace de laboratoire spécialement construit à cet effet, avec un potentiel d'expansion allant jusqu'à 224 000 pieds carrés au cours de la phase II.
- Les caractéristiques durables incluent la certification LEED Gold et environ 25 000 pieds carrés de panneaux solaires, conformément aux initiatives écologiques.
- L'accès facile à l'I-90 et à la rivière Charles permet de rejoindre Cambridge, Boston et l'aéroport de Logan à proximité
- Des équipements internes exceptionnels et une terrasse extérieure sur le toit, ainsi qu'un accès facile à 3 pistes cyclables et sentiers de course le long de la rivière Charles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
46,154 sf of office space available for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Lumière naturelle abondante
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
20,831 sf of office space available for lease.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle abondante
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
17,994 sf of office space available for lease.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle abondante
12,505 sf of office space available for lease.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle abondante
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
9,631 sf of office space available for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Lumière naturelle abondante
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 01 | 1 922 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 02 | 1 662 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 03 | 1 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 04 | 893 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 01
| Surface |
| 1 922 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 02
| Surface |
| 1 662 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 03
| Surface |
| 1 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 04
| Surface |
| 893 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
46,154 sf of office space available for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Toilettes privées
- Lumière naturelle abondante
2e étage, bureau 01
| Surface | 1 922 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
20,831 sf of office space available for lease.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle abondante
2e étage, bureau 02
| Surface | 1 662 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
17,994 sf of office space available for lease.
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle abondante
2e étage, bureau 03
| Surface | 1 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
12,505 sf of office space available for lease.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle abondante
2e étage, bureau 04
| Surface | 893 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
9,631 sf of office space available for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 927 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Toilettes privées
- Lumière naturelle abondante
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé dans le quartier privilégié de Watertown, dans le Massachusetts, le 66 Galen St est un bâtiment de laboratoire récemment construit offrant 224 106 RSF et une opportunité d'expansion allant jusqu'à 224 000 RSF dans la phase II du campus. Situé sur un plan de campus de 5 acres, dont 1 acre d'espaces verts luxuriants, ce bâtiment bénéficie de la certification LEED Gold et d'environ 25 000 pieds carrés de panneaux solaires, conformément à vos objectifs de durabilité. Les équipements ne manquent pas, avec un centre de remise en forme doté de vestiaires, une terrasse extérieure sur le toit et la proximité de pistes cyclables et de course à pied.
- Biotech/Laboratoire
- Centre de fitness
- Certifié LEED – Or
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
66 Galen St
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