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66 Gerrard St E Bureau 42 – 302 m² À louer Toronto, ON M5G 2A7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié à Gerrard & Church.
- Trafic élevé pour des raisons de visibilité et d'accessibilité.
- Espace polyvalent doté de commodités essentielles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 202 | 111 m² | 3,05 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 304 | 42 m² | - | 1-10 Ans | 403,44 € /m²/an 33,62 € /m²/mois 16 866 € /an 1 406 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 305 | 149 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 202
Position your practice or personal service business in the heart of downtown Toronto with this premium corner office space at 66 Gerrard Street East, ideally located at the intersection of Gerrard and Church. Situated directly beside a well-established medical clinic, this beautifully renovated space is perfectly suited for healthcare professionals, wellness providers, personal care studios, and boutique service operators looking for a high-exposure location with built-in synergy potential. The 2,000 square foot corner unit features expansive windows that flood the space with natural light, creating a bright, welcoming atmosphere ideal for client-focused environments. The thoughtful layout includes two modern glass-door offices, a private boardroom for consultations or meetings, and an open-concept area that can be customized for a variety of treatment or service setups. Additional conveniences like a self-contained kitchenette and a private washroom with a shower enhance comfort for staff and clients alike. Keycard/fob entry and energy-efficient lighting contribute to a secure, professional setting, while the quiet corner location ensures privacy without sacrificing visibility. Just steps from Toronto Metropolitan University and surrounded by retail, restaurants, and transit, this space is a prime opportunity for medical practitioners, therapists, aestheticians, or boutique wellness brands to thrive in a high-traffic, service-oriented downtown community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Plafond de 10 pieds.
- Parfait pour une variété d'entreprises.
- ***** Petite kitchenette et toilettes privées
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Deux bureaux séparés modernes avec portes vitrées
- Unité d'angle offrant un environnement calme
3e étage, bureau 304
Welcome to Suite 304 at 66 Gerrard Street East, an ideal space for a personal shopping studio, fashion stylist, or boutique retail concept seeking a stylish, light-filled setting in the heart of downtown Toronto. Located at the bustling corner of Gerrard and Church, this beautifully renovated corner unit features floor-to-ceiling windows that bathe the space in natural lightperfect for showcasing wardrobe pieces, conducting fittings, or curating one-on-one styling experiences. The modern design, including sleek flooring and a contemporary color palette, creates a polished atmosphere that will impress clients and elevate your brand. The flexible layout includes a spacious main area for consultations or displays, along with a private washroom with a shower and a convenient kitchenetteideal for longer appointments or client comfort. The buildings high foot traffic, proximity to Toronto Metropolitan University, and access to TTC subway and streetcar lines make it an incredibly accessible and visible location. Surrounded by a vibrant mix of shops, cafes, and lifestyle services, Suite 304 provides the perfect setting for personal style professionals looking to grow their business in a trendy, central, and creatively inspiring space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Au cœur de la ville.
- Plafond de 10 pieds.
- Parfait pour une variété d'entreprises.
3e étage, bureau 305
Newly Renovated Corner Unit | Prime Downtown Toronto1,600 SF | Unit 305 | 66 Gerrard Street EastThis bright, modern third-floor corner space offers a versatile professional environment in a prime downtown location. Recently renovated with exceptional attention to detail, this turnkey space presents the perfect opportunity for professional services and wellness businesses.Space Highlights:Generous 1,600 SF layout with open-concept design Abundant natural light from expansive corner windows Practical kitchenette for staff convenience Private washroom facilities Fresh renovations creating a sleek, professional aestheticPrime Location:Steps from Toronto Metropolitan University Medical clinic in building High pedestrian traffic areaSecure building entry Excellent access to public transitCentral to downtown amenitiesIdeal For:Professional services: law firms, accounting practices, boutique officesWellness businesses: fitness studios, yoga/Pilates instruction, boxing gymsHealth practitioners seeking a bright, welcoming environment This move-in ready space offers the perfect balance of functionality, location, and professional appeal in one of downtown Toronto's most desirable buildings.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Proche des transports en commun
- Grandes fenêtres
- Trafic piétonnier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 2 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1855 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 106 m² |
| Année de construction | 1855 |
À PROPOS DU BIEN
Située à l'intersection animée de Gerrard et de Church, cette propriété d'angle de premier ordre constitue un point de repère dans un quartier dynamique. La propriété est un nœud de forte circulation piétonnière et automobile, garantissant une exposition exceptionnelle à un flux diversifié et dynamique de clients potentiels. Son emplacement stratégique garantit non seulement une grande visibilité depuis la rue, mais amplifie également de manière significative les opportunités de marque pour les locataires, faisant de la haute visibilité de la propriété un avantage marketing substantiel. La propriété dispose d'espaces polyvalents conçus pour répondre à une variété de besoins commerciaux, avec de hauts plafonds qui ajoutent une touche d'espace et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les aménagements à aire ouverte prennent en charge à la fois les configurations de bureau et de vente au détail, ce qui en fait la solution idéale pour un large éventail d'entreprises, qu'il s'agisse d'environnements de bureaux élégants et modernes ou d'espaces commerciaux dynamiques qui attirent le trafic piétonnier. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son exposition exceptionnelle sur la rue, offrant une vue panoramique sur la ville depuis un angle bien en vue. Le trafic piétonnier élevé, combiné à la proximité du bâtiment avec l'Université Ryerson, augmente encore la circulation piétonnière grâce à un afflux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs, renforçant ainsi l'engagement potentiel des clients. De plus, l'établissement bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment des stations de métro Yonge et Gerrard, garantissant un accès facile pour les employés et les clients. Pour ajouter à son attrait, le bâtiment abrite une clinique médicale, élargissant ainsi son attrait pour inclure des personnes soucieuses de la santé et du bien-être et augmentant le nombre de visites quotidiennes. Cette combinaison unique d'activités externes dynamiques et d'environnements intérieurs sereins fait de cet établissement une option attrayante pour les entreprises qui recherchent à la fois de la visibilité et un espace de travail productif. Le quartier environnant est un mélange animé d'établissements d'enseignement, d'entreprises commerciales et de zones résidentielles, créant un environnement dynamique qui favorise la croissance et l'innovation. À l'intérieur, malgré son emplacement animé, le bâtiment conserve une atmosphère tranquille et tranquille, offrant un cadre idéal pour les espaces de travail professionnels et créatifs. Grâce à son emplacement privilégié, sa grande visibilité et sa composition diversifiée de locataires, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la visibilité, de l'accessibilité et des avantages inhérents à leur situation dans un centre d'activités universitaires et de santé.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
66 Gerrard St E
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