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66 Rue Des Vanesses
123 – 1 167 m² À louer 93420 Villepinte
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé
- Zone géographique attractive
- Bonne desserte
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À proximité de l’aéroport et du RER B, une cellule d’activité est disponible à la location au sein d’un parc tertiaire clos et sécurisé. Ce local offre la possibilité d’aménager des espaces de bureau d’accompagnement selon les besoins. Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Des stationnements sont également disponibles sur le site. Le bien dispose d’une hauteur sous poutres de cinq mètres, d’un sol en béton et d’un système de chauffage au gaz. L’ossature du bâtiment est en béton, offrant une structure robuste et fonctionnelle. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A1 et A3, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi que des transports en commun, notamment le RER Parc des Expositions (RER B), la ligne SNCF et plusieurs lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Locaux lumineux
- Plafonds hauts
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Locaux lumineux
À proximité immédiate de l’aéroport et du RER B, bureaux disponibles à la location au sein d’un parc tertiaire entièrement clos et sécurisé. Ces locaux se situent dans un immeuble offrant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels. Les aménagements intérieurs comprennent des open spaces, des cloisons amovibles, un faux plafond et un sol en PVC. Les bureaux sont également dotés de la climatisation et d’un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Des sanitaires communs sont disponibles pour les occupants. La localisation stratégique de cet ensemble immobilier garantit une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu’aux lignes de transports en commun, telles que le RER Parc des Expositions (RER B), les lignes SNCF et plusieurs lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 658 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Accès sécurisé
- Sol PVC
-
Frais de location : 0,42 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
-
Taxe foncière : 0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
À proximité immédiate de l’aéroport et du RER B, bureaux disponibles à la location au sein d’un parc tertiaire entièrement clos et sécurisé. Ces locaux se situent dans un immeuble offrant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels. Les aménagements intérieurs comprennent des open spaces, des cloisons amovibles, un faux plafond et un sol en PVC. Les bureaux sont également dotés de la climatisation et d’un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Des sanitaires communs sont disponibles pour les occupants. La localisation stratégique de cet ensemble immobilier garantit une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu’aux lignes de transports en commun, telles que le RER Parc des Expositions (RER B), les lignes SNCF et plusieurs lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 658 m² d’espace adjacent
- Plafonds suspendus
- Accès sécurisé
- Sol PVC
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 509 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 43 265 € HT-HC/an 3 605 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau L | 123 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau L | 535 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 53 500 € HT-HC/an 4 458 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
Surface |
509 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 43 265 € HT-HC/an 3 605 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau L
Surface |
123 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 300 € HT-HC/an 1 025 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau L
Surface |
535 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 53 500 € HT-HC/an 4 458 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface | 509 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À proximité de l’aéroport et du RER B, une cellule d’activité est disponible à la location au sein d’un parc tertiaire clos et sécurisé. Ce local offre la possibilité d’aménager des espaces de bureau d’accompagnement selon les besoins. Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied, avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Des stationnements sont également disponibles sur le site. Le bien dispose d’une hauteur sous poutres de cinq mètres, d’un sol en béton et d’un système de chauffage au gaz. L’ossature du bâtiment est en béton, offrant une structure robuste et fonctionnelle. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A1 et A3, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi que des transports en commun, notamment le RER Parc des Expositions (RER B), la ligne SNCF et plusieurs lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Locaux lumineux
- Locaux lumineux
- Plafonds hauts
1er étage, bureau L
Surface | 123 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate de l’aéroport et du RER B, bureaux disponibles à la location au sein d’un parc tertiaire entièrement clos et sécurisé. Ces locaux se situent dans un immeuble offrant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels. Les aménagements intérieurs comprennent des open spaces, des cloisons amovibles, un faux plafond et un sol en PVC. Les bureaux sont également dotés de la climatisation et d’un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Des sanitaires communs sont disponibles pour les occupants. La localisation stratégique de cet ensemble immobilier garantit une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu’aux lignes de transports en commun, telles que le RER Parc des Expositions (RER B), les lignes SNCF et plusieurs lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,42 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 658 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Plateau modulable
- Sol PVC
1er étage, bureau L
Surface | 535 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate de l’aéroport et du RER B, bureaux disponibles à la location au sein d’un parc tertiaire entièrement clos et sécurisé. Ces locaux se situent dans un immeuble offrant des espaces modulables, lumineux et fonctionnels. Les aménagements intérieurs comprennent des open spaces, des cloisons amovibles, un faux plafond et un sol en PVC. Les bureaux sont également dotés de la climatisation et d’un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Des sanitaires communs sont disponibles pour les occupants. La localisation stratégique de cet ensemble immobilier garantit une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu’aux lignes de transports en commun, telles que le RER Parc des Expositions (RER B), les lignes SNCF et plusieurs lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 51,60 € /an 4,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,06 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 45 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 658 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Plateau modulable
- Sol PVC
APERÇU DU BIEN
Immeuble dans un parc d'activités sécurisé, proche des transports.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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66 Rue Des Vanesses
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