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66 W Alisal St
Local commercial 248 m² À louer Salinas, CA 93901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre-ville de Salinas est le centre financier et gouvernemental de la ville de Salinas et du comté de Monterey.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 248 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 51 505 € /an 4 292 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situé sur West Alisal Street, ce restaurant clé en main se trouve au cœur du centre-ville de Salinas, où de nombreuses entreprises, bureaux gouvernementaux, théâtres, restaurants, bars et cafés sont accessibles à pied. Le quartier du centre-ville de Salinas constitue le centre financier et administratif de la ville de Salinas et du comté de Monterey. On y trouve de nombreuses agences bancaires, bureaux gouvernementaux, bureaux professionnels, commerces de détail, cafés, bars et restaurants, tous situés à quelques pâtés de maisons de cette propriété. Ces dernières années, plusieurs projets de développement à usage mixte ont vu le jour à proximité, et d'autres projets sont en cours de planification. Si ces projets avancent, ils contribueront davantage à la revitalisation du quartier historique de Salinas. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, prête à accueillir un nouvel exploitant, d'un espace intérieur pouvant être dégagé pour organiser des événements, ainsi que d'une terrasse extérieure, un atout rare sur le marché de Salinas. L'équipement de cuisine, les installations et les biens personnels de l'ancien locataire sont toujours sur place et disponibles à l'achat dans le cadre de cette offre de location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 66 W ALISAL ST , SALINAS, CA 93901
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 250 m² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la rue West Alisal, ce restaurant clé en main se trouve dans le centre-ville de Salinas, où vous trouverez de nombreuses entreprises, bureaux gouvernementaux, théâtres, restaurants, bars et cafés à quelques minutes de marche. Le centre-ville de Salinas est le centre financier et gouvernemental de la ville de Salinas et du comté de Monterey, avec de nombreuses agences bancaires, des bureaux gouvernementaux, des bureaux professionnels, des établissements commerciaux, des cafés, des bars et des restaurants qui se trouvent tous à quelques pâtés de maisons de cette propriété. Ces dernières années, plusieurs développements à usage mixte ont été réalisés à proximité ; et plusieurs autres projets sont en cours de planification qui, s'ils sont avancés, permettront de poursuivre le réaménagement de la vieille ville de Salinas. L'établissement dispose d'une cuisine commerciale complète qui est installée et prête à accueillir un nouvel opérateur, d'un coin salon intérieur qui peut être aménagé pour accueillir des événements et d'une salle à manger extérieure unique sur le marché de Salinas. L'équipement de cuisine, les accessoires et les biens personnels du locataire précédent restent sur place et sont disponibles à l'achat dans le cadre de cette offre de location.
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
66 W Alisal St
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