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Southside Shopping Center 660-670 Lincoln St Local commercial 339 m² À louer Portsmouth, VA 23704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau/flexible avec accès par la porte de garage, accès est à l'I-264 et au tunnel du centre-ville vers Norfolk, ligne de bus, train de banlieue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 339 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 38 461 € /an 3 205 € /mois | Net |
670 Lincoln St - 1er étage
Here is 3,645 SF with Garage Door Access of Office/Flex/Showroom Space in the Southside Shopping Center in Portsmouth. This space is centralized and minutes from the Downtown Tunnel, Naval Shipyard and Major Ports with easy access to I-264. There is a bus line, and commuter rail, with Freeway Visibility and Monument Signage. There is additional Land Available for Ground Lease. The lease rate is $12.00 PSF + NNN. Call JC at 757-816-0182 for more information and to schedule a tour.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 339 m² | Façade | 91,44 m le Lincoln Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 921 m² |
| Stationnement | 112 Espaces | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 339 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Lincoln Street |
| Surface commerciale utile | 1 921 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DU BIEN
Voici 3 645 pieds carrés avec accès par la porte de garage au bureau/flex/space à Portsmouth, en Virginie. Cet espace est centralisé et se trouve à quelques minutes du tunnel du centre-ville, du chantier naval et des principaux ports avec un accès facile à l'I-264. Il existe une ligne de bus et un train de banlieue, avec visibilité sur l'autoroute et signalisation des monuments. Des terrains supplémentaires sont disponibles pour la location foncière. Le taux de location est de 12,00$ PSF + NNN. Appelez JC au 757-816-0182 pour plus d'informations et pour planifier une visite.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southside Shopping Center | 660-670 Lincoln St
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