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Valley Forge Square I King Of Prussia, PA 19406 Bureau 99 – 8 135 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Un campus de bureaux attrayant composé de plusieurs bâtiments dans une banlieue animée de Philadelphie, à quelques minutes des boutiques, des restaurants, des divertissements et des lieux d'accueil.
- Des immeubles de bureaux de classe A bien entretenus offrant des suites clés en main et personnalisables allant de 1 063 pieds carrés à 29 890 pieds carrés.
- Idéalement situé à cinq minutes en voiture du centre commercial King of Prussia, le plus grand centre commercial du pays avec plus de 450 magasins et 30 restaurants.
- Profitez d'un trajet sans effort à cinq minutes de route du Pennsylvania Tnpk, de l'I-76 et des routes 202 et 422, ainsi qu'à cinq minutes à pied des arrêts de bus.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 86 - 276 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 777 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 417 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
475 Allendale Rd - 1er étage – Bureau 100
475 Allendale Rd - 2e étage – Bureau 201
475 Allendale Rd - 2e étage – Bureau 205
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 625 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 032 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
680 American Ave - 1er étage – Bureau 100
680 American Ave - 3e étage – Bureau 300
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 2e étage, bureau 204 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
700 American Ave - 1er étage – Bureau 100
700 American Ave - 2e étage – Bureau 204
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Emplacement du Superior King of Prussia
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Principalement open space
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Emplacement du Superior King of Prussia
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 - 87 Personnes
- Principalement open space
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107 | 99 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 18 227 € /an 1 519 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 2e étage, bureau 203 | 1 007 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 304 | 537 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 99 089 € /an 8 257 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
660 American Ave - 1er étage – Bureau 101
660 American Ave - 1er étage – Bureau 104
660 American Ave - 1er étage – Bureau 107
660 American Ave - 2e étage – Bureau 201
660 American Ave - 2e étage – Bureau 203
660 American Ave - 3e étage – Bureau 304
475 Allendale Rd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 2 777 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 86 - 276 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
475 Allendale Rd - 2e étage – Bureau 201
| Surface | 417 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 12 - 36 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
475 Allendale Rd - 2e étage – Bureau 205
| Surface | 387 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
680 American Ave - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 625 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Emplacement du Superior King of Prussia
680 American Ave - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 1 032 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 28 - 89 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Emplacement du Superior King of Prussia
700 American Ave - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- 3 Bureaux privés
700 American Ave - 2e étage – Bureau 204
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Emplacement du Superior King of Prussia
660 American Ave - 1er étage – Bureau 101
| Surface | 441 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Emplacement du Superior King of Prussia
660 American Ave - 1er étage – Bureau 104
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
660 American Ave - 1er étage – Bureau 107
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Emplacement du Superior King of Prussia
660 American Ave - 2e étage – Bureau 201
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- Emplacement du Superior King of Prussia
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
660 American Ave - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 - 87 Personnes
660 American Ave - 3e étage – Bureau 304
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé au bâtiment par carte
- À distance de marche des hôtels des propriétés adjacentes
- Emplacement du Superior King of Prussia
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Valley Forge Square I est un campus de bureaux de cinq bâtiments situé à King of Prussia, entre des bureaux, des quartiers résidentiels et des équipements recherchés. Les bâtiments « jumeaux » 660 et 680 American Avenue sont des bâtiments de classe A qui présentent des détails architecturaux fonctionnels et accueillants. La maison de réunion située au 550 American Avenue est le siège de la société propriétaire dédiée, Westover Companies. Avec plus de 26 000 pieds carrés d'espaces de bureaux à louer, le 550 American Avenue est une destination d'affaires idéale. Le 475 Allendale Road est un bâtiment de classe A de 103 424 pieds carrés doté d'un terrain méticuleusement aménagé et d'une entrée accueillante. Le 700 American Avenue est un bâtiment de classe A de 58 000 pieds carrés qui place l'architecture et la fonctionnalité au premier plan des pratiques commerciales. À quelques minutes des routes 202 et 422, de l'autoroute à péage de Pennsylvanie et de l'I-76, Valley Forge Square I est un endroit idéal. Situé à moins d'1,6 km du centre commercial King of Prussia et du casino Valley Forge, le Valley Forge Square I jouxte les hôtels Hyatt Place Philadelphia Philadelphia /King of Prussia et Extended Stay America Philadelphia ou King of Prussia. En outre, Valley Forge Square I se trouve à quelques pas des lignes de bus SEPTA et de la navette King of Prussia Connector.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
À PROPOS DU QUARTIER ROI DE PRUSSE ET WAYNE
Bordant les vastes sentiers de promenade du parc national de Valley Forge, King of Prussia et son voisin Wayne sont deux des destinations les plus recherchées par les locataires de bureaux de la riche banlieue ouest de Philadelphie.
Les principales autoroutes de banlieue de la région, notamment le Pennsylvania Turnpike, l'I-76 et la Route 202, se croisent toutes dans la zone. Cet accès autoroutier de qualité supérieure permet aux locataires de bureaux locaux d'attirer des employés de presque tous les coins du sud-est de la Pennsylvanie. Les principaux locataires des secteurs de la technologie, de la défense, de la santé et de la finance, dont Fiserv, Vanguard, Vertex et Lockheed Martin, ont tous d'importants bureaux à King of Prussia et Wayne.
Par ailleurs, les districts scolaires locaux de Radnor Township et d'Upper Merion sont parmi les plus performants du pays et ont contribué à attirer une main-d'œuvre qualifiée dans la région.
King of Prussia Mall est le deuxième plus grand centre commercial des États-Unis en termes de superficie et offre un éventail exceptionnel de commerces de détail aux locataires de bureaux de la région. Le projet primé Village at Valley Forge comprend également une gamme variée d'appartements de luxe. Plus de 15 bars, cafés et restaurants sont reliés entre eux par des sentiers pédestres et contribuent à attirer et à retenir un nombre croissant de jeunes professionnels.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WESTOVER COMPANIES
Présenté par
Valley Forge Square I | King Of Prussia, PA 19406
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