Smalls Sliders | New 15-Year Absolute NNN | 660 Hudson Bridge Rd
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Smalls Sliders | New 15-Year Absolute NNN 660 Hudson Bridge Rd
Local commercial 74 m² À vendre Stockbridge, GA 30281 2 741 392 € (36 885,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve pour 2025
- Avec des volumes unitaires moyens supérieurs à 2 millions de dollars, Smalls Sliders est l'un des concepts QSR à la croissance la plus rapide aux États-Unis
- Accès et visibilité excellents juste à côté de Hudson Bridge Road avec un trafic dépassant 29 000 véhicules par jour
- Nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans, garanti par Purple Square Management (plus de 325 sites)
- Situé à 1,6 km de l'hôpital Piedmont Henry (259 lits et 1 800 employés) - En cours d'agrandissement de 215 millions de dollars pour ajouter une nouvelle tour pour patients
- Zone commerciale de détail dense avec plus de 102 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 93 000 dollars sur 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est un drive-thru Smalls Sliders récemment construit situé à Stockbridge (Atlanta), en Géorgie. Le tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans est garanti par Purple Square Management (plus de 325 sites) et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et pendant les (4) périodes d'option de cinq ans. Avec des volumes unitaires moyens supérieurs à 2 millions de dollars, Smalls Sliders est l'un des concepts QSR à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec plus de 350 sites ouverts et en cours de développement.
L'établissement est situé à 1,6 km de l'hôpital Piedmont Henry (259 lits et 1 800 employés), qui fait actuellement l'objet d'une expansion de 215 millions de dollars pour ajouter une nouvelle tour pour patients et 95 chambres d'hospitalisation nouvelles ou supplémentaires. Le site bénéficie d'un accès pratique juste à côté de l'Interstate 75 et de Hudson Bridge Road, avec un trafic combiné supérieur à 213 000 véhicules par jour. Cet emplacement partage l'accès avec un tout nouveau lave-auto Peachtree Immediate Care and Caliber situé à l'intersection signalisée de Willis Drive et de Hudson Bridge Road. Dans un rayon de 8 miles de la propriété en question, il y a plus de 102 000 résidents et une croissance démographique prévue de 5,0 % au cours des 5 prochaines années. Le revenu moyen des ménages dépasse 93 000 dollars dans un rayon de cinq kilomètres et dans un rayon de cinq kilomètres.
Les détaillants nationaux situés dans les environs immédiats incluent Taco Bell, Kroger, QuikTrip, Bank of America, Zaxby's, Arby's, Chipotle, AT&T, Dollar Tree, Walmart, Popeyes, McDonald's, AutoZone, Bojangles, Verizon, Walgreens, O'Reilly Auto, Dunkin' Donuts, Wells Fargo, Chick-Fil-A, Outback, Wendy's, KFC, Starty Bucks, Chase Bank, Publix, Take 5 Oil Change et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
L'établissement est situé à 1,6 km de l'hôpital Piedmont Henry (259 lits et 1 800 employés), qui fait actuellement l'objet d'une expansion de 215 millions de dollars pour ajouter une nouvelle tour pour patients et 95 chambres d'hospitalisation nouvelles ou supplémentaires. Le site bénéficie d'un accès pratique juste à côté de l'Interstate 75 et de Hudson Bridge Road, avec un trafic combiné supérieur à 213 000 véhicules par jour. Cet emplacement partage l'accès avec un tout nouveau lave-auto Peachtree Immediate Care and Caliber situé à l'intersection signalisée de Willis Drive et de Hudson Bridge Road. Dans un rayon de 8 miles de la propriété en question, il y a plus de 102 000 résidents et une croissance démographique prévue de 5,0 % au cours des 5 prochaines années. Le revenu moyen des ménages dépasse 93 000 dollars dans un rayon de cinq kilomètres et dans un rayon de cinq kilomètres.
Les détaillants nationaux situés dans les environs immédiats incluent Taco Bell, Kroger, QuikTrip, Bank of America, Zaxby's, Arby's, Chipotle, AT&T, Dollar Tree, Walmart, Popeyes, McDonald's, AutoZone, Bojangles, Verizon, Walgreens, O'Reilly Auto, Dunkin' Donuts, Wells Fargo, Chick-Fil-A, Outback, Wendy's, KFC, Starty Bucks, Chase Bank, Publix, Take 5 Oil Change et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acheter un investissement stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 741 392 €
Prix par m²
36 885,12 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
178 190 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,30 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0032-01-018-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 237 973 € | Évaluation totale | 237 973 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0032-01-018-000
Évaluation du terrain
237 973 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
237 973 €
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