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Cherry Shopping Center 6600-6636 Cherry Ave Local commercial 77 – 404 m² À louer Long Beach, CA 90805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau de signalisation bien visible le long de Cherry et à l'arrière du bâtiment en face de l'autoroute 91
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6620 | 102 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6636 | 77 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 26 115 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6638 | 77 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 26 115 € /an 2 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6640 | 149 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 50 648 € /an 4 221 € /mois | Triple net (NNN) |
6600-6630 Cherry Ave - 1er étage – Bureau 6620
Call broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
6632-6640 Cherry Ave - 1er étage – Bureau 6636
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
6632-6640 Cherry Ave - 1er étage – Bureau 6638
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6632-6640 Cherry Ave - 1er étage – Bureau 6640
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Jack In the Box
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située à un carrefour très fréquenté de Long Beach. Cet emplacement est idéalement situé à côté des écoles, des locataires résidentiels, nationaux et régionaux. La suite 6624-6628 peut être divisée, 1 100 pieds carrés par unité. La suite 6636- 6638 peut être divisée, 825 pieds carrés par unité. Les colocataires incluent : C&S Donuts, Learning Center, Cleaners & Laundry et Thai Restaurant. Unités disponibles : 6616 : 1 150 pieds carrés -2,75 dollars par pied NNN 0,95$ (locataire mensuel, dentiste actuel) 6620 : 1 110 pieds carrés — 2,75 dollars le pied carré NNN 0,95 dollar (locataire mensuel, nettoyeurs à sec actuels) 6624 : 1 100 pieds carrés — 2,75 dollars par dollar NNN 6628 : 1 100 pieds carrés — 2,75 dollars par dollar NNN 6636 : 825 pieds carrés — 2,75 dollars par dollar NNN 6638 : 825 pieds carrés — 2,75 dollars par dollar NNN 6640 : 1 600 pieds carrés — 2,75 dollars par dollar NNN Les unités 6624 et 6628 peuvent être combinées pour 2 200 pieds carrés Les unités 6636 et 6638 peuvent être combinées pour 1 650 pieds carrés
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherry Shopping Center | 6600-6636 Cherry Ave
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