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6600-6650 Smith Rd

Industriel/Logistique 944 m² À vendre Denver, CO 80207 2 743 454 € (2 906,52 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le zonage I-MX-5, UO-2 et l'emplacement de la zone d'opportunité confèrent au site un grand potentiel de réaménagement
Hauteur libre de 16 à 18 pieds
7 portes de chargement surélevées sur le quai et 1 compartiment d'accès surdimensionné.

Site climatisé de 1,24 avec environ 1,0 AC d'espace de stationnement/cour pavé et clôturé
Le locataire existant peut rester et le louer ou le quitter pour un utilisateur
L'espace plus frais peut rester ou disparaître.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 6600 — 6650 Smith Road est un entrepôt et une installation de distribution de 10 160 pieds carrés avec environ 2 000 pieds carrés de bureaux répartis sur 1,24 acres avec une cour clôturée et pavée. La propriété dispose d'un chargement lourd avec sept (7) portes hautes de quai et une (1) porte d'entrée surdimensionnée de 14 pieds. Situé entre Monaco et Québec sur Smith Road, l'emplacement permet d'accéder facilement à la I-70, à l'I-225 et à l'I-270. L'intérieur comprend également un refroidisseur de 2 500 pieds carrés qui peut être retiré ou inclus. Le locataire actuel est prêt à renouveler son bail ou à quitter le logement. Le zonage flexible de l'I-MX-5 et son emplacement dans une zone d'opportunités font de ce site un terrain couvert idéal pour un futur réaménagement avec des revenus en place.

6600-6650SmithRd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 743 454 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 906,52 €	Année de construction	1971
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., terminal de camions Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	7
Surface du lot	0,5 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	944 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 743 454 €
Prix par m²	2 906,52 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., terminal de camions Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,5 ha
Surface utile brute	944 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1971
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Glacière

Terrain clôturé

Cour

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VUE AÉRIENNE
CARTE

6600-6650 Smith Rd, Denver, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

6600-6650 Smith Rd, Denver, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

6600-6650 Smith Rd, Denver, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 1204-18-015 1204-18-014	Évaluation des aménagements	9 401 €
Évaluation du terrain	500 248 €	Évaluation totale	509 649 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

1204-18-015
1204-18-014

Évaluation du terrain

500 248 €

Évaluation des aménagements

9 401 €

Évaluation totale

509 649 €

ZONAGE

Code de zonage	I-MX-5, UO-2 (Réaménagement industriel/5 étages, Opportunity Zone)
I-MX-5, UO-2 (Réaménagement industriel/5 étages, Opportunity Zone)