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6600-6650 Smith Rd

Industriel/Logistique 944 m² À vendre Denver, CO 80207 2 743 454 € (2 906,52 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le zonage I-MX-5, UO-2 et l'emplacement de la zone d'opportunité confèrent au site un grand potentiel de réaménagement
  • Hauteur libre de 16 à 18 pieds
  • 7 portes de chargement surélevées sur le quai et 1 compartiment d'accès surdimensionné.
  • Site climatisé de 1,24 avec environ 1,0 AC d'espace de stationnement/cour pavé et clôturé
  • Le locataire existant peut rester et le louer ou le quitter pour un utilisateur
  • L'espace plus frais peut rester ou disparaître.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 6600 — 6650 Smith Road est un entrepôt et une installation de distribution de 10 160 pieds carrés avec environ 2 000 pieds carrés de bureaux répartis sur 1,24 acres avec une cour clôturée et pavée. La propriété dispose d'un chargement lourd avec sept (7) portes hautes de quai et une (1) porte d'entrée surdimensionnée de 14 pieds. Situé entre Monaco et Québec sur Smith Road, l'emplacement permet d'accéder facilement à la I-70, à l'I-225 et à l'I-270. L'intérieur comprend également un refroidisseur de 2 500 pieds carrés qui peut être retiré ou inclus. Le locataire actuel est prêt à renouveler son bail ou à quitter le logement. Le zonage flexible de l'I-MX-5 et son emplacement dans une zone d'opportunités font de ce site un terrain couvert idéal pour un futur réaménagement avec des revenus en place.

PIÈCES JOINTES

6600-6650SmithRd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 743 454 €
Prix par m² 2 906,52 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,5 ha
Surface utile brute 944 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Glacière
  • Terrain clôturé
  • Cour

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1204-18-015
  • 1204-18-014
Évaluation du terrain
500 248 €
Évaluation des aménagements
9 401 €
Évaluation totale
509 649 €

ZONAGE

Code de zonage I-MX-5, UO-2 (Réaménagement industriel/5 étages, Opportunity Zone)
I-MX-5, UO-2 (Réaménagement industriel/5 étages, Opportunity Zone)
  • ID de l’annonce: 28449215

  • Date de mise sur le marché: 10/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6600-6650 Smith Rd, Denver, CO 80207

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