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Plaza Côte-des-Neiges 6600-6830 Ch De La Côte-des-Neiges Local commercial 28 – 2 488 m² À louer Montréal, QC H3S 2B2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet de revitalisation avec 3,5 millions de visiteurs annuels.
- Facilement accessible par tous les moyens de transport : station de métro et de bus à proximité
- De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité de l'autoroute 15.
- Les principaux locataires sont Walmart et Canadian Tire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 75 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 173 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 256 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 140 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 164 | 739 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 177 | 30 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 179 | 28 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 181 | 40 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200C | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 736 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 99 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 223A | 60 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
1er étage, bureau 133
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
1er étage, bureau 136
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
1er étage, bureau 138
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
1er étage, bureau 164
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
1er étage, bureau 177
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
1er étage, bureau 179
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
1er étage, bureau 181
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
2e étage, bureau 200C
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
2e étage, bureau 201
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
2e étage, bureau 211
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
2e étage, bureau 223A
Côte-des-Neiges Road is one of Montreal’s oldest north-south streets, bisecting the city and allowing easy vehicular and public transit access from the Sud-Ouest, Ville Marie, and Côte-des-Neiges/ Notre Dame de Grace Boroughs. Popular retail, restaurants, and services line both sides of the street from Queen Mary Road to Jean-Talon West and with 400,000 square feet of retail space, Plaza Côte-des-Neiges anchors a major retail destination at the northernmost tip of Côte-des-Neiges, perfectly located to draw loyal clients from Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau, and the Town of Mount-Royal. Revitilization Project The Plaza Côte-des-Neiges revitalization project includes major improvements inside and outside; new façades, entrances, floors, finishes. The owner’s objective was to give back some of his letters of nobility to the building, create a facade that communicates the function and scale of the area and the diversity of the building’s commercial offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Dans le cadre d'un projet de revitalisation
- Visiteurs annuels : 3 500 000 personnes
- De nombreuses places de parking sont disponibles
- Les principaux locataires incluent Walmart et Canadian Tire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 488 m² | Surface commerciale utile | 35 768 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Espace total disponible | 2 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 35 768 m² |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
La route Côte des Neiges est l'une des plus anciennes rues nord-sud de Montréal. Elle traverse la ville en deux et permet un accès facile aux véhicules et aux transports en commun depuis les arrondissements du Sud-Ouest, de Ville Marie et de Côte des Neiges/Notre-Dame de Grace. Des boutiques, des restaurants et des services populaires bordent les deux côtés de la rue, du chemin Queen Mary à Jean-Talon West. Avec 400 000 pieds carrés d'espace commercial, Plaza Côte des Neiges est une destination commerciale majeure à l'extrémité nord de la Côte des Neiges, parfaitement située pour attirer des clients fidèles de Westmount, Outremont, The Triangle, The Plateau et la ville de Mount.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Côte-des-Neiges | 6600-6830 Ch De La Côte-des-Neiges
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