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White Oak Bayou Village 6600-6924 Antoine Dr Local commercial 84 – 5 658 m² À louer Houston, TX 77091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les points de vente principaux, d'angle et en ligne sont immédiatement disponibles au White Oak Bayou Village, un centre commercial de quartier situé dans le nord-ouest de Houston.
- Obtenez une place au sein d'une liste de locataires bien établie et diversifiée qui comprend Dollar General, DaVita Dialysis, le Learning Center, etc.
- Profitez d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la promenade Antoine et du chemin W Little York, ainsi que d'une signalisation sur de grands pylônes, d'un parking en surface et d'une nouvelle toiture.
- Plus de 350 000 habitants vivent dans un rayon de 8 km, bénéficiant d'un accès pratique à l'I-45 et de la proximité des quartiers résidentiels et des espaces verts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6620 | 2 323 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 131 895 € /an 10 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6656 | 149 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6696-A | 1 161 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 98 921 € /an 8 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6696-B | 1 161 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 98 921 € /an 8 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6734 | 446 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 54 868 € /an 4 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6748 | 149 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6818 | 186 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6820 | 84 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 11 153 € /an 929,42 € /mois | Triple net (NNN) |
6600-6696 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6620
Anchor space available! Very open layout, previous uses were grocery store and furniture store. Has access to existing grease trap if your use requires it. Excellent facia for sign and visibility on two different pylon signs. Schedule a tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
6800-6846 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6656
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6800-6846 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6696-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
6600-6696 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6696-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6600-6696 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6734
Existing tenant is operating an adult daycare. Space has fire monitoring system in place and maintained as part of triple nets. Multiple restrooms, kitchen and grease trap. Existing ADA shower. Mostly open layout with some offices used as nurses station and such. Large kitchen area used to serve meals in the large open activity area. Schedule a tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
6730-6770 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6748
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6600-6696 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6818
Corner space with loads of glass store front exposure. Space has two restrooms and very open layout. Schedule a tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
6600-6696 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 6820
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Freight & Furniture
- Meubles et tapisserie
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- Local
- Beauty Spot
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Cash America Pawn
- Enseigne
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- -
- DaVita Dialysis
- Santé et assistance sociale
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- Dollar General
- Enseigne
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- Rescare Workforce Solutions
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Freight & Furniture | Meubles et tapisserie | - | Local |
| Beauty Spot | Parapharmacie | 1 | Local |
| Cash America Pawn | Enseigne | - | - |
| DaVita Dialysis | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Rescare Workforce Solutions | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
White Oak Bayou Village est un centre commercial de quartier bien établi à Houston, au Texas. Située à l'angle animé d'Antoine Drive et de W Little York Road, la propriété est exceptionnellement entretenue grâce à des améliorations récentes. Les locataires et les invités bénéficient d'un grand panneau de signalisation, d'un parking en surface abondant, d'un aménagement paysager professionnel hebdomadaire, d'une nouvelle toiture et de la visibilité de plus de 25 000 véhicules qui passent par jour. Un groupe diversifié de locataires régionaux et nationaux, tels que Dollar General, DaVita Dialysis, Beauty Spot Salon & Supplies et le Learning Center, ont élu domicile à White Oak Bayou Village. Les unités commerciales principales, d'angle et en ligne sont immédiatement disponibles. La zone entourant le centre est largement mal desservie pour de nombreux types de commerces de détail, ce qui offre des opportunités aux entreprises qui souhaitent pénétrer ce marché. Le White Oak Bayou Village est situé dans le quartier de Greater Inwood, au nord-ouest de Houston. Le propriétaire entretient de bonnes relations avec le quartier, qui a connu un nouveau développement et une croissance passionnante ces dernières années. Les sites d'intérêt voisins incluent le sentier White Oak Bayou Greenway, le parc Aron Ledet et l'Interstate 45. Le village de White Oak Bayou est entouré d'une population croissante de plus de 350 000 habitants qui vivent dans un rayon de 8 miles et représentent un revenu moyen des ménages supérieur à 78 300 dollars par an.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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White Oak Bayou Village | 6600-6924 Antoine Dr
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