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Parkridge Plaza 6600 Denton Hwy
84 – 499 m² À louer Watauga, TX 76148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé, sur une rue/autoroute très fréquentée qui relie Keller et près de Southlake
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 111 m² | 3-5 Ans | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 151 m² | 3-5 Ans | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 21 023 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 152 m² | 5-10 Ans | 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 34 707 € /an 2 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 84 m² | 3-5 Ans | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 11 608 € /an 967,31 € /mois | Triple net (NNN) |
6600 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 108
Bel espace, récemment rénové. Sols en stratifié, fraîchement peint, plinthes en bois, nouvel éclairage LED.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
6600 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 112
L'espace a été récemment rénové, avec un nouveau système de climatisation (HVAC) doté de conduits en aluminium, 2 élégantes salles de bain (carrelage métro, miroirs LED, poignées et robinets en bronze huilé), portes de style shaker, une salle électrique, un placard de rangement, un comptoir d'accueil/retour, et des sols teintés à l'acide. Prêt à l'emploi.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
6600 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 130
Cabinet médical privé. Le propriétaire est disposé à effectuer les travaux d'aménagement pour un locataire qualifié correspondant au concept présenté dans le rendu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Atrium
6600 Denton Hwy - 2e étage – Bureau 210
Suite récemment rénovée au 2ème étage, avec nouvelle salle de bain et système de climatisation/chauffage (HVAC).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Heavy Daq 2Go
- Hébergement et restauration
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- Meena's Bridal Couture
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- Studio 922 Barbers
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| Heavy Daq 2Go | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6600 DENTON HWY , WATAUGA, TX 76148
| Espace total disponible | 499 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 499 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Complexe commercial à locataires multiples récemment rénové sur le thème général de la beauté, de la santé et du bien-être. Idéalement situé sur une intersection très fréquentée menant à Keller et à proximité de Southlake. Il se trouve juste entre de nombreux centres commerciaux, y compris des entreprises de classe A comme Target, Home Depot, Sprouts, Micheals, etc. et de nouveaux employeurs industriels tels qu'Amazon. Les règlements de zonage sont des affaires générales zonées dans le cadre de la planification et du zonage de Watauga. Vous pouvez trouver ces informations sur leur site Web. De nombreux locataires potentiels ont refusé par la ville de Watauga. Veuillez contacter la division de zonage de la ville de Watauga au (817) 514-5827 pour vérifier le permis commercial et l'utilisation avant de planifier une visite de la propriété.
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
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Parkridge Plaza | 6600 Denton Hwy
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