Dollar Tree Investment Opportunity | 6600 Main st
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Dollar Tree Investment Opportunity 6600 Main st Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Bonners Ferry, ID 83805 1 778 140 € (1 822,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : stratégiquement situé pour attirer un flux constant de clients, garantissant ainsi la prospérité continue de votre investissement.
- Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'achat des pièces automobiles O'Reilly adjacentes.
- Locataire établi : Bénéficiez de la fiabilité d'une marque bien connue, ancrée par un seul locataire, pour une expérience d'investissement sans effort.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Emplacement privilégié : stratégiquement situé pour attirer un flux constant de clients, garantissant ainsi la prospérité continue de votre investissement.
• Locataire établi : profitez de la fiabilité d'une marque bien connue ancrée par un seul locataire, ce qui permet une expérience d'investissement sans effort.
• Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter les pièces automobiles O'Reilly adjacentes, améliorant ainsi votre potentiel d'investissement et votre visibilité dans la région.
• Engagement à long terme : profitez de la sécurité d'un tout nouveau bail de 10 ans qui garantit des revenus locatifs et vous donne confiance dans votre investissement à long terme.
• Locataire établi : profitez de la fiabilité d'une marque bien connue ancrée par un seul locataire, ce qui permet une expérience d'investissement sans effort.
• Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter les pièces automobiles O'Reilly adjacentes, améliorant ainsi votre potentiel d'investissement et votre visibilité dans la région.
• Engagement à long terme : profitez de la sécurité d'un tout nouveau bail de 10 ans qui garantit des revenus locatifs et vous donne confiance dans votre investissement à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Année de construction
2024
Prix
1 778 140 €
Prix par m²
1 822,83 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
120 021 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B00000344081 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 193 552 € | Évaluation totale | 193 552 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B00000344081
Évaluation du terrain
193 552 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
193 552 €
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