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6600 W College Dr Bureau 1 195 m² 48 % Loué À vendre Palos Heights, IL 60463 884 395 € (740,01 €/m²)

Locaux médicaux 6600 W College Dr, Palos Heights, IL 60463

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété à valeur ajoutée
  • 60 places de stationnement
  • 8 toilettes dans les espaces communs
  • Immeuble de bureaux de 2 étages
  • Signalisation électrique des monuments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bel immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie de 12 864 pieds carrés, est idéal pour un usage professionnel, éducatif ou médical. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité sur College Drive, offrant un accès pratique aux transports en commun, aux autoroutes et à une variété de restaurants et de boutiques à proximité. Situé dans le quartier d'affaires de Palos Heights, près de l'hôpital de Palos (Northwestern Medicine), le bâtiment offre de multiples points d'entrée et de sortie, ce qui le rend facilement accessible à plusieurs locataires. Des unités au premier étage sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins spécifiques. La propriété comprend un grand parking (60 places) dans un terrain récemment rénové avec un éclairage moderne. Ce bâtiment offre de nombreuses opportunités, que vous soyez investisseur ou propriétaire utilisateur.

PIÈCES JOINTES

6600 W College Dr Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 69 279 € 57,36 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 69 279 € 57,36 €
Taxes 47 845 € 39,62 €
Frais d’exploitation 20 748 € 17,18 €
Total des frais 68 593 € 56,79 €
Résultat net d’exploitation 686 € 0,57 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 69 279 €
Annuel par m² 57,36 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 69 279 €
Annuel par m² 57,36 €
Taxes
Annuel 47 845 €
Annuel par m² 39,62 €
Frais d’exploitation
Annuel 20 748 €
Annuel par m² 17,18 €
Total des frais
Annuel 68 593 €
Annuel par m² 56,79 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 686 €
Annuel par m² 0,57 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 195 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
884 395 €
Prix par m²
740,01 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
598 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
B, Palos Heights
Stationnement
60 Espaces (50,2 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-30-201-033-0000 Évaluation totale 159 136 € (2024)
Évaluation du terrain 92 954 € (2024) Impôts annuels 47 845 € (40,03 €/m²)
Évaluation des aménagements 66 182 € (2024) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-30-201-033-0000
Évaluation du terrain
92 954 € (2024)
Évaluation des aménagements
66 182 € (2024)
Évaluation totale
159 136 € (2024)
Impôts annuels
47 845 € (40,03 €/m²)
Année d’imposition
2023
(708) 927-8000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33964144

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6600 W College Dr, Palos Heights, IL 60463

Le Bureau Bien à 6600 W College Dr, Palos Heights, IL 60463 est actuellement disponible à vendre. Contactez Network Commercial Real Estate, llc. pour plus d’informations.

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