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Lone Star Shopping Center 6601-6677 McCart Ave
Local commercial 93 – 855 m² À louer Fort Worth, TX 76133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
- Circulation automobile intense de jour comme de nuit.
- Beaucoup d'espace pour le stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6613 | 93 m² | 1-10 Ans | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 9 212 € /an 767,71 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6651 | 372 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 36 850 € /an 3 071 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6659 | 390 m² | 1-10 Ans | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 38 692 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) |
6601-6677 McCart Ave - 1er étage – Bureau 6613
Veuillez appeler pour connaître les disponibilités | Espaces disponibles de 1 000 à 5 000 pieds carrés Ouvert à TOUS les usages commerciaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Centre de quartier bien connu dans une zone de croissance
- Family Dollar et AutoZone ancrés
- Superbe espace de vente au détail de 2e génération
6601-6677 McCart Ave - 1er étage – Bureau 6651
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
6601-6677 McCart Ave - 1er étage – Bureau 6659
Veuillez appeler pour connaître les disponibilités | Espaces disponibles de 1 000 à 5 000 pieds carrés Ouvert à TOUS les usages commerciaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Centre de quartier bien connu dans une zone de croissance
- Family Dollar et AutoZone ancrés
- Superbe espace de vente au détail de 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Enseigne
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- Brother's Barber Shop
- Services
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- Donia's Smoke & Gift Shop
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Enseigne | - | - |
| Brother's Barber Shop | Services | - | - |
| Donia's Smoke & Gift Shop | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Party Warehouse | Enseigne | - | - |
| Super Beauty Supply | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6601-6677 MCCART AVE , FORT WORTH, TX 76133
| Espace total disponible | 855 m² | Façade | McCart |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 530 m² |
| Stationnement | 360 Espaces | Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Altamesa Blvd |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 360 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | McCart |
| Surface commerciale utile | 5 530 m² |
| Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Altamesa Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la destination de shopping par excellence au centre commercial Lonestar ! Situé au cœur de Fort Worth, au Texas, près de l'avenue McCart et du boulevard Altmesa, le centre commercial Lonestar est le paradis du shopping par excellence où commodité et style se rencontrent. Que vous recherchiez les essentiels du quotidien ou les dernières tendances de la mode, nous avons tout sous le même toit ! Excellence dans le commerce de détail : Entrez dans un monde de bonheur en matière de shopping grâce à notre gamme impressionnante de grands locataires commerciaux. AutoZone, votre expert automobile de confiance, est là pour répondre à tous vos besoins en matière d'entretien automobile, tandis que Family Dollar propose des offres imbattables sur les articles ménagers courants. Des pièces automobiles aux articles ménagers essentiels, trouvez tout ce dont vous avez besoin de manière pratique au centre commercial Lonestar. Beauty Haven : Laissez-vous dorloter dans nos magnifiques salons de beauté. Offrez-vous une fabuleuse séance de coupe de cheveux ou de coiffage dans nos meilleurs salons de coiffure et barbiers. Vous recherchez la palette de maquillage ou le régime de soins de la peau parfait ? Visitez notre boutique de maquillage dédiée pour trouver une vaste collection de produits de beauté de marques renommées. Découvrez les dernières tendances en matière de beauté et libérez le glamour qui sommeille en vous au centre commercial Lonestar ! Oasis de la mode : Appel à tous les passionnés de mode ! Le centre commercial Lonestar est le rêve d'une fashionista devenu réalité. Explorez notre gamme de boutiques de mode tendance, chacune proposant une sélection unique de vêtements, d'accessoires et de chaussures. Que vous recherchiez des vêtements décontractés, des tenues formelles ou une pièce tendance, nos boutiques de mode s'adressent à tous les styles et à tous les budgets. Découvrez votre style personnel et attirez l'attention partout où vous allez ! Une expérience inoubliable : Au centre commercial Lonestar, nous nous efforçons de créer une expérience de magasinage inoubliable. Profitez d'un environnement propre et bien entretenu avec un grand parking, ce qui rendra votre visite pratique et sans tracas. Notre personnel amical et compétent est toujours prêt à vous aider pour que votre shopping soit tout simplement exceptionnel. Joignez-vous à nous dès aujourd'hui ! : Venez faire partie de la communauté commerciale dynamique du centre commercial Lonestar. Laissez-vous tenter par une aventure de vente au détail pas comme les autres, où commodité, beauté et mode convergent. Rendez-nous visite à la jonction de l'avenue McCart et du boulevard Altmesa à Fort Worth, au Texas, et découvrez le paradis du shopping que vous recherchez !
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4D Partnership Investment, LLC
Lone Star Shopping Center | 6601-6677 McCart Ave
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