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Northchase at Midtown 6601 Six Forks Rd Bureau 472 – 2 666 m² Immeuble 4 étoiles À louer Raleigh, NC 27615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Northchase at Midtown propose des bureaux de classe A dans un emplacement imbattable à Raleigh, à proximité des commodités du quartier.
- Profitez d'équipements de qualité supérieure pour les locataires, notamment d'une cour sur place dotée d'une fontaine à eau spectaculaire, d'une aire de jeux extérieure et d'un sentier pédestre
- Idéalement situé à proximité des autoroutes 540 et 440, de l'autoroute 50 et à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Raleigh-Durham pour faciliter vos déplacements.
- Destination de bureau exceptionnelle offrant un éclairage naturel dans un atrium à plusieurs étages, des finitions modernes dans l'ensemble et des ascenseurs récemment rénovés.
- Situé dans le quartier recherché de Midtown, qui regorge de boutiques, de restaurants, de services et de divertissements.
- Raleigh-Durham compte plus de 2 millions d'habitants et est l'un des centres de population dont la croissance démographique est la plus rapide du pays.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Office space for lease. Management hosts quarterly tenant events.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 340 | 472 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 129 640 € /an 10 803 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340/350 | 1 333 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 365 895 € /an 30 491 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 861 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 260 695 € /an 21 725 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 129 640 € /an 10 803 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340/350
| Surface |
| 1 333 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 365 895 € /an 30 491 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 861 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 260 695 € /an 21 725 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
3e étage, bureau 340
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 340/350
| Surface | 1 333 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease. Management hosts quarterly tenant events.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 350
| Surface | 861 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Northchase at Midtown est un important bâtiment de 176 601 pieds carrés comprenant des bureaux de classe A dans un cadre magnifique ressemblant à un parc, entouré d'un aménagement paysager mature et d'espaces verts. Situé au 6601 Six Fords Road, modernisation complète de l'ascenseur et amélioration du hall d'entrée en 2024, l'installation de nouveaux refroidisseurs est prévue pour le premier trimestre 2025, et comprend une façade entourée de fenêtres et un hall d'atrium lumineux et accueillant, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Accentué par des finitions modernes et des plaques de sol efficaces, l'établissement propose des aménagements flexibles et une gamme de suites de bureaux adaptées aux besoins des entreprises. Les équipements pour les locataires comprennent un patio extérieur avec une fontaine en cascade et des sièges extérieurs, des food trucks saisonniers hebdomadaires, une aire de jeux extérieure et une vaste collection de boutiques et de restaurants à moins de trois minutes en voiture. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce aux liaisons à proximité vers les autoroutes 540, 440 et l'autoroute 50, ainsi qu'à un grand parking sur place. Midtown Raleigh est un secteur tentaculaire de la ville connu pour ses grandes parcelles de terrain, ses collines, ses chênes pittoresques et sa communauté dynamique. Situé juste à l'extérieur du centre-ville de Raleigh, ce quartier offre un accès à tout ce que cette ville historique offre tout en étant légèrement éloigné de l'agitation des grandes villes. L'emplacement de Midtown et sa proximité avec des écoles prisées font de ce quartier une option populaire pour les familles. Le nombre de commodités et d'attractions situées à proximité ajoute à l'attrait de cette partie de la ville et en fait l'un des quartiers les plus pratiques de Raleigh.
- Cour
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Cii Technology Solutions, Inc.
- Société de conseil en informatique basée à Raleigh, en Caroline du Nord.
- Greene Resources Inc
- Société de recrutement proposant une gamme de solutions de gestion des talents ciblées, basée à Raleigh, en Caroline du Nord.
- HITT Contracting
- Entreprise nationale d'entrepreneur général basée à Falls Church, en Virginie, et fondée en 1937.
- REDLINE Design Group
- Un cabinet d'architecture local spécialisé dans les dessins d'entreprise, de vente au détail et industriels en Caroline du Nord.
- Traffic Tech
- Fournisseur logistique international fondé en 1988, dont le siège social est situé à Chicago, dans l'Illinois.
À PROPOS DU QUARTIER SIX FORKS/CHUTES DU NEUSE
Le quartier Six Forks/Falls of the Neuse de Raleigh, connu localement sous le nom de Midtown, est l'une des destinations les plus populaires de la région de Raleigh pour les locataires de services financiers et professionnels. En outre, les lotissements de maisons individuelles et les commerces de détail plus importants en font un lieu de résidence attrayant pour les habitants de Raleigh.
Advance Auto Parts, l'un des rares sièges sociaux de la région de Raleigh à figurer au classement Fortune 500, est installé dans le quartier de North Hills. Parmi les autres employeurs importants, citons First Citizens Bank, Optum et Relay, une société de logiciels en pleine expansion. Les loyers des bureaux y sont légèrement inférieurs à ceux du marché général, et certains des espaces de bureaux les plus récents et les plus haut de gamme de Raleigh sont en construction ici.
Les Interstates 440 et 540 - l'autoroute de la boucle intérieure entourant Raleigh et l'autoroute de la boucle extérieure entourant la région de Raleigh-Durham - passent par Six Forks, reliant la zone aux banlieues à croissance rapide à l'est et aux principaux centres d'emploi tels que le Research Triangle Park et l'aéroport international de Raleigh-Durham à l'ouest. Au nord, la rivière Neuse et le lac Falls offrent des hectares de maisons en bord de lac ainsi que des possibilités de loisirs. Six Forks Road et Capital Boulevard relient la zone à d'importants bureaux gouvernementaux et à l'université d'État de Caroline du Nord dans le centre de Raleigh.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rachael Gaston, Broker
Présenté par
Northchase at Midtown | 6601 Six Forks Rd
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