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Indian Park Plaza 6601 W Indian School Rd Local commercial 1 844 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85033 5 847 405 € (3 171,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ANCRÉE DANS L'OMBRE D'UNE ÉPICERIE TRÈS FRÉQUENTÉE, KROGER EST PROPRIÉTAIRE DE SA BOÎTE
- MÉLANGE DE LOCATAIRES DE QUARTIER CLASSIQUE : PIZZERIA, CRICKET, MANUCURE, SALON DE COIFFURE, RESTAURANT, ETC.
- INTERSECTION À TRÈS FORT TRAFIC AVEC ±83 000 VPDJ
- FRY'S ACCUEILLE 1,3 MILLION DE VISITEURS PAR AN, SOIT PLUS QUE TOUTES LES AUTRES ÉPICERIES DU SOUS-MARCHÉ
- LOYER MOYEN DE SEULEMENT 22,00$ PAR PIED, LE TOUT SUR LES BAUX NNN
- GESTIONNAIRE IMMOBILIER DE LONGUE DATE PRÊT À RESTER
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Indian Park Plaza se trouve à environ 3 km au nord de l'autoroute I-10, qui relie l'établissement au centre-ville de Phoenix. Donnant à la fois sur Indian School Road et sur la 67e Avenue, cette propriété est adjacente à des quartiers résidentiels denses sur une intersection principalement axée sur le commerce de détail, exposant ainsi la propriété
à plus de 83 000 véhicules par jour. Ce centre commercial est situé à 15 minutes du stade Arizona Cardinals State Farm et à 20 minutes de l'aéroport international Sky Harbor de Phoenix, dans le sous-marché en pleine expansion de West Phoenix. Ce centre entièrement loué offre à un investisseur la rare opportunité d'acquérir un actif stable dans un quartier en pleine croissance de Phoenix, en Arizona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Arizona Labor Force
- Services
- 100 m²
- -
- Triple net
- -
- Cash Time Title Loans
- Services
- 158 m²
- -
- Triple net
- -
- Cricket Wireless
- Enseigne
- 107 m²
- -
- Triple net
- -
- El Taco Loko
- Hébergement et restauration
- 398 m²
- -
- Triple net
- -
- GG&D Financial Check Cashing
- Finance et assurances
- 483 m²
- -
- Triple net
- -
- Joyerie
- Services
- 91 m²
- -
- Triple net
- -
- Min's Smoke Shop
- Services
- 91 m²
- -
- Triple net
- -
- MJs Barber Shop
- Services
- 93 m²
- -
- Triple net
- -
- Nolburto Aramburo
- Hébergement et restauration
- 104 m²
- -
- Triple net
- -
-
- Hébergement et restauration
- 139 m²
- -
- Triple net
- -
Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Arizona Labor Force | Services | 100 m² | - | Triple net | - | |
| Cash Time Title Loans | Services | 158 m² | - | Triple net | - | |
| Cricket Wireless | Enseigne | 107 m² | - | Triple net | - | |
| El Taco Loko | Hébergement et restauration | 398 m² | - | Triple net | - | |
| GG&D Financial Check Cashing | Finance et assurances | 483 m² | - | Triple net | - | |
| Joyerie | Services | 91 m² | - | Triple net | - | |
| Min's Smoke Shop | Services | 91 m² | - | Triple net | - | |
| MJs Barber Shop | Services | 93 m² | - | Triple net | - | |
| Nolburto Aramburo | Hébergement et restauration | 104 m² | - | Triple net | - | |
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|
Hébergement et restauration | 139 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 103-01-087 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 149 695 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Indian Park Plaza | 6601 W Indian School Rd
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