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Watauga Marketplace 6601 Watauga Rd
97 – 1 391 m² À louer Watauga, TX 76148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Feux de stationnement à DEL programmables de pointe
- Rejoignez ce centre animé avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- À 2,5 km de la boucle I-820 pour un excellent accès à l'ensemble du marché DFW
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100-102 | 336 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 305 m² | Négociable | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 57 412 € /an 4 784 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6321-A | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6601 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 100-102
Ancien gymnase CrossFit et cabinet de chiropratique
- Convient pour 10 - 29 Personnes
6651 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 104
2ème génération médicale, ancien Médecin de Famille
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
6651 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 105
ancienne église
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 437 m² d’espace adjacent
6601 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
6601 Watauga Rd - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 27 Personnes
6321 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 6321-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Akabanga International Market
- Supermarché
- 1
- -
- Papa John's
- Pizza
- 4 719
- International
- Scoops Barber & Beauty
- Services
- 1
- Local
- Tarrant County Hospital District
- Médecin/Dentiste
- 19
- Régional
- Texas Billiards Bar & Grill
- Hébergement et restauration
- -
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 35 086
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Akabanga International Market | Supermarché | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 4 719 | International |
| Scoops Barber & Beauty | Services | 1 | Local |
| Tarrant County Hospital District | Médecin/Dentiste | 19 | Régional |
| Texas Billiards Bar & Grill | Hébergement et restauration | - | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 35 086 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6601 WATAUGA RD , WATAUGA, TX 76148
À PROPOS DU BIEN
Watauga Marketplace est un centre commercial d'environ 72 000 pieds carrés situé à l'intersection animée de Rufe Snow Drive et Watauga Road. Ce centre a été récemment rénové et ses locataires incluent des restaurants locaux, des détaillants de services de quartier et des détaillants nationaux. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout type de magasin, qu'il s'agisse de vitrines de vente au détail traditionnelles, de restaurants, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres prestataires de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire aux plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Watauga Marketplace | 6601 Watauga Rd
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