6604 Coachlight Dr
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6604 Coachlight Dr Spécialité 389 m² À vendre West Des Moines, IA 50266 1 406 880 € (3 615,93 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors propose en exclusivité :
Cette propriété bien située à West Des Moines offre une opportunité polyvalente soit de poursuivre ses activités en tant que lave-auto existant, soit de le réaménager pour diverses utilisations. Situé juste à côté des couloirs très fréquentés et dans une zone en pleine croissance, le site offre une visibilité et une accessibilité excellentes. La propriété est idéale pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de valeur sur le marché commercial en pleine expansion de West Des Moines.
4 188 PIEDS CARRÉS/1,3 PIEDS CARRÉS
PRIX DE VENTE TOTAL : 1 600 000$
IMMOBILIER : 1 250 000$
AFFAIRES ET ÉQUIPEMENT : 350 000$
FAITS SAILLANTS
• Emplacement privilégié — Situé dans un quartier dynamique et en pleine croissance de West Des Moines, à proximité des principaux développements commerciaux et résidentiels.
• Potentiel de réaménagement — Le terrain de 1,31 acre offre de la flexibilité pour une gamme de projets de réaménagement commerciaux ou à usage mixte.
• Forte croissance du marché — Situé dans une zone de marché dynamique avec une croissance continue de la population et du commerce, soutenant une variété d'utilisations commerciales.
• Haute visibilité et accès — Accès facile aux principales artères, garantissant un trafic constant et une visibilité pour tout réaménagement futur.
• Avantages fiscaux potentiels - Maximisez votre investissement en tirant parti des avantages fiscaux liés à l'achat de l'entreprise de lavage de voitures.
POINTS FORTS DES ENTREPRISES À VENDRE
• L'équipement disponible pour l'amortissement accéléré comprend des convoyeurs, des séchoirs, des systèmes de récupération de l'eau et des guichets automatiques.
• Cahier d'affaires existant provenant d'abonnés mensuels payants.
• Plateformes de marketing, y compris un site Web, une page Facebook et une application téléphonique personnalisée automatisée.
IDÉAL POUR :
• Opérateurs de lave-autos à la recherche d'une installation clé en main
• Promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un site de réaménagement de premier ordre
• Réaménagement de commerces de détail, à usage mixte ou de bureaux
Cette propriété bien située à West Des Moines offre une opportunité polyvalente soit de poursuivre ses activités en tant que lave-auto existant, soit de le réaménager pour diverses utilisations. Situé juste à côté des couloirs très fréquentés et dans une zone en pleine croissance, le site offre une visibilité et une accessibilité excellentes. La propriété est idéale pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de valeur sur le marché commercial en pleine expansion de West Des Moines.
4 188 PIEDS CARRÉS/1,3 PIEDS CARRÉS
PRIX DE VENTE TOTAL : 1 600 000$
IMMOBILIER : 1 250 000$
AFFAIRES ET ÉQUIPEMENT : 350 000$
FAITS SAILLANTS
• Emplacement privilégié — Situé dans un quartier dynamique et en pleine croissance de West Des Moines, à proximité des principaux développements commerciaux et résidentiels.
• Potentiel de réaménagement — Le terrain de 1,31 acre offre de la flexibilité pour une gamme de projets de réaménagement commerciaux ou à usage mixte.
• Forte croissance du marché — Situé dans une zone de marché dynamique avec une croissance continue de la population et du commerce, soutenant une variété d'utilisations commerciales.
• Haute visibilité et accès — Accès facile aux principales artères, garantissant un trafic constant et une visibilité pour tout réaménagement futur.
• Avantages fiscaux potentiels - Maximisez votre investissement en tirant parti des avantages fiscaux liés à l'achat de l'entreprise de lavage de voitures.
POINTS FORTS DES ENTREPRISES À VENDRE
• L'équipement disponible pour l'amortissement accéléré comprend des convoyeurs, des séchoirs, des systèmes de récupération de l'eau et des guichets automatiques.
• Cahier d'affaires existant provenant d'abonnés mensuels payants.
• Plateformes de marketing, y compris un site Web, une page Facebook et une application téléphonique personnalisée automatisée.
IDÉAL POUR :
• Opérateurs de lave-autos à la recherche d'une installation clé en main
• Promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un site de réaménagement de premier ordre
• Réaménagement de commerces de détail, à usage mixte ou de bureaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 1 406 880 € | Surface de l’immeuble | 389 m² |
| Prix par m² | 3 615,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Spécialité | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | Commercial |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix | 1 406 880 € |
| Prix par m² | 3 615,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 389 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-13-251-001 | Évaluation des aménagements | 313 585 € |
| Évaluation du terrain | 702 464 € | Évaluation totale | 1 016 049 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-13-251-001
Évaluation du terrain
702 464 €
Évaluation des aménagements
313 585 €
Évaluation totale
1 016 049 €
CONTACTS
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Brandon Fitz -
Jordan Bouslog -
Mark Timmins -
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