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Meadowbrook East Shopping Center 6605-6719 Meadowbrook Dr
Local commercial 105 – 645 m² À louer Fort Worth, TX 76112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic intense
- Une solide communauté de locataires
- Nouvelle façade vitrée et cadres en aluminium
- Accès facile et grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6705-6703 | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6715 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6717 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage – Bureau 6705-6703
Espace de gym de seconde génération. Grand concept ouvert qui pourrait facilement être transformé pour convenir à la plupart des locataires de grande envergure. Mobilier, matelas, revente, salles de sport sont tous d'excellents candidats pour cet espace. Meadowbrook voit passer plus de 27 000 véhicules par jour, et le centre dispose de plusieurs points d'entrée et de sortie. Un stationnement généreux et une grande façade offrent une opportunité idéale pour un locataire souhaitant réussir.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Grand espace ouvert
- Entièrement construit - Salle de sport
- Conversion simple
- Grand terrain de stationnement
- Ancrages nationaux pour les locataires
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage – Bureau 6715
Il y a actuellement 1 125 pieds carrés disponibles, anciennement occupés par un bureau de fiscalité de seconde génération. L'espace comprend une zone de réception, deux bureaux individuels, une grande salle de conférence/réunion/espace pour les employés, ainsi que deux toilettes. La propriété est située sur Meadowbrook Drive, une rue principale reliant la boucle 820 au sud-est de Fort Worth. Le site est ancré par Family Dollar et AutoZone, présents sur la propriété depuis plus de vingt-cinq ans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Façade commerciale
- Près du point d'entrée/sortie du centre
- Espace de bureau des impôts de 2e génération
- Près des écoles et des églises
6605-6719 Meadowbrook Dr - 1er étage – Bureau 6717
Il y a actuellement 1 125 pieds carrés disponibles, ancien espace de bureau et de commerce de détail de deuxième génération. L'espace comprend une zone de réception, deux bureaux individuels, une grande salle de conférence/réunion/espace pour les employés, ainsi que deux toilettes. La propriété est située sur Meadowbrook Drive, une rue principale reliant la boucle 820 au sud-est de Fort Worth. La propriété est ancrée par Family Dollar et AutoZone, qui y sont présents depuis plus de vingt-cinq ans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Très bon parking
- Signalisation des monuments
- Ancrages nationaux pour les locataires
- Excellents chiffres de trafic
- Connexion facile au Loop 820 et au Metroplex
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Autozone
- Enseigne
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 092
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 12 564
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Autozone | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 092 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 12 564 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6605-6719 MEADOWBROOK DR , FORT WORTH, TX 76112
| Espace total disponible | 645 m² | Façade | Meadowbrook |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 566 m² |
| Stationnement | 253 Espaces | Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Handley Dr |
| Espace total disponible | 645 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 253 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Meadowbrook |
| Surface commerciale utile | 4 566 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Handley Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Meadowbrook East est idéalement situé à Fort Worth, au Texas. L'établissement se trouve à deux pâtés de maisons à l'est de l'Interstate 820, une grande autoroute dotée d'une boucle de 35 miles autour de la ville de Fort Worth. Il y a un grand parking, ancré par des locataires de longue date, AutoZone et Family Dollar. Le centre commercial Meadowbrook East dessert une population extrêmement dense de 227 513 résidents dans un rayon de huit kilomètres. Situé à l'angle difficile des rues Meadowbrook et Handley, l'établissement compte plus de 17 000 véhicules par jour. Meadowbrook East est une excellente propriété pour les locataires de toutes tailles. Avec sa nouvelle façade vitrée et ses auvents, le centre a une belle vie. Les nouveaux propriétaires cherchent à trouver d'excellents locataires passionnés par leur entreprise. Un excellent parking et un accès facile confèrent au centre un environnement commercial idéal pour les commerces de détail et les petits bureaux.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowbrook East Shopping Center | 6605-6719 Meadowbrook Dr
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