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Cypresswood Place 6605 Cypresswood Dr Bureau 110 – 1 141 m² À louer Spring, TX 77379
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tous les locataires potentiels doivent être en activité depuis au moins deux ans et présenter des états financiers.
- Emplacement très recherché à Champion Forest, le quartier le mieux classé de Spring, avec des magasins, des restaurants et des commodités à moins de cinq minutes en voiture.
- Facilement accessible grâce à sa position stratégique sur les artères de Champion Forest reliant les principales artères de Houston, ainsi qu'à un parking en surface et couvert.
- Immeuble de bureaux professionnel ultramoderne proposant des suites impeccablement entretenues à Spring, une banlieue du nord de Houston riche en commodités.
- Ayez l'esprit tranquille grâce à l'alimentation de secours de l'ensemble du bâtiment fournie par deux groupes électrogènes de secours, à une gestion dédiée sur site et à des services de sécurité.
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Spectacular space design and finishes as Title Company.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
Server room space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aire de réception
- Laboratoire
- Salle des serveurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 Bureaux privés
- 6 Postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
Contact for more details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- Plafonds finis: 2,74 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 363 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 71 204 € /an 5 934 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 464 m² | 3-5 Ans | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 91 052 € /an 7 588 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 204 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 40 135 € /an 3 345 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 110 m² | 3-5 Ans | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 21 637 € /an 1 803 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 71 204 € /an 5 934 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 91 052 € /an 7 588 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 40 135 € /an 3 345 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 21 637 € /an 1 803 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spectacular space design and finishes as Title Company.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 200
| Surface | 464 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 196,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Server room space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 16 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- 6 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Cuisine
- Laboratoire
- Plancher surélevé
- Salle des serveurs
2e étage, bureau 250
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 415
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 196,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 m
APERÇU DU BIEN
Situé au 6605 Cypresswood Drive, Cypresswood Place est un immeuble de bureaux de classe B+ de quatre étages situé dans la banlieue populaire de Spring, au Texas, au nord de Houston. Enveloppé dans un ruban de verre, le bâtiment dominant possède une entrée couverte accueillante complétée par un parc animé et méticuleusement aménagé menant à un lobby élégamment décoré. Offrant des équipements ultramodernes, Cypresswood Place dispose d'une alimentation de secours complète fournie par deux groupes électrogènes de secours, ce qui permet aux entreprises de poursuivre leurs activités comme d'habitude, quelles que soient les circonstances. Idéalement situé dans l'un des quartiers les mieux classés de Spring, Champion Forest, Cypresswood Place se trouve à seulement 24 miles au nord-ouest du centre-ville de Houston et regorge de commodités. Cypresswood Place est adjacent à Collins Park et donne accès au Gourley Nature Trail qui relie Meyer Park et Cypress Landing, avec Gringo's Mexican Kitchen, Rao's Bakery & Coffee Cafe et Mellow Mushroom. Klein Square se trouve à 1,6 km de Cypresswood Place avec H-E-B, Starbucks, Walgreens et The Broken Yolk Cafe. Stratégiquement situé sur une artère principale de Champion Forest, Cypresswood Place est facilement accessible et offre une grande surface de stationnement couvert.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starlite Donuts | Beignets | USD | 4 min. à pied |
| Gringos Mexican Kitchen | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Hasta La Pasta Champions | Pâtes | €€ | 10 min. à pied |
| Sosas Pizzeria | Poulet | - | 11 min. à pied |
| Pho An | Pho | - | 12 min. à pied |
| Mellow Mushroom | Américain | - | 12 min. à pied |
| Claws Boil & Bar | - | - | 12 min. à pied |
| Pastel Gourmet | Café | €€€ | 13 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER FM 1960/CHAMPIONS
La zone de Champions est située à proximité de parties de Houston qui ont connu une croissance importante de la population et de l'emploi ces dernières années, notamment Cypress et Tomball. En outre, certaines des principales autoroutes de Houston traversent directement la zone, notamment l'Interstate 45, la Texas State Highway 249, la Grand Parkway et la Sam Houston Tollway, offrant aux locataires de bureaux de bonnes options de connectivité.
Les locataires de la zone des Champions spécialisés dans les services aux entreprises et les soins de santé (tels que Aduro Inc. et Kelsey-Seybold Clinic) bénéficient de la forte main-d'œuvre et de la clientèle des résidents et des navetteurs à proximité de la zone. Par ailleurs, les centres commerciaux voisins, y compris le North Oaks Shopping Center et le Champion Forest Center, offrent aux employés de bureau locaux de nombreuses possibilités de déjeuner.
Cette zone reste abordable par rapport à la plupart des pôles de bureaux de Houston, et elle offre une réduction significative par rapport à la zone voisine de The Woodlands.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jerry Thompson, CPA & Director of Commercial Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SG INTERESTS
Présenté par
Cypresswood Place | 6605 Cypresswood Dr
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