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Town Square Las Vegas 6605 Las Vegas Blvd S Local commercial 66 – 290 m² À louer Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial en plein air
- Vaste parking
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-137 | 224 m² | 1-2 Ans | 181,72 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 40 771 € /an 3 398 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau B-155 | 66 m² | 1-2 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 20 486 € /an 1 707 € /mois | Plus services publics |
6623 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau A-137
Specialty Leasing Opportunity! Whether you want to operate for 6 months or a few years, temporary in-line space is for you! This open floorplan is perfect for retail sales. It also includes a large storage/office area in the back, restrooms, lots of window glass for display. In the ever-evolving retail realm, shopping malls are vibrant consumer culture epicenters where commerce, entertainment, and community converge. Designing these sprawling havens of experience is an intricate dance that requires a harmonious blend of aesthetics, functionality, and a deep understanding of human behavior. First impressions matter, and shopping malls are no exception. From the artistry of layout planning that influences foot traffic flow to the strategic positioning of anchor stores that guide the shopping narrative, we delve into the essentials that architects, retailers, and enthusiasts must grasp to create thriving retail utopias. Join us as we unravel the secrets behind captivating mall atmospheres, immersive experiences, and the symbiotic relationships.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds hauts, grand espace de rangement
- Emplacement privilégié à proximité de Popstroke
6593 Las Vegas Blvd S - 1er étage – Bureau B-155
Great location near the entertainment portion of Town Square, next to Sunglass Hut, Yard House and AMC theater. Across from Children's Park. Specialty Leasing Opportunity! Whether you want to operate for 6 months or a few years, temporary in-line space is for you!! This open floorplan is perfect for retail sales. It also includes a large storage/office area in the back, restrooms, lots of window glass for display. In the ever-evolving retail realm, shopping malls are vibrant consumer culture epicenters where commerce, entertainment, and community converge. Designing these sprawling havens of experience is an intricate dance that requires a harmonious blend of aesthetics, functionality, and a deep understanding of human behavior. First impressions matter, and shopping malls are no exception. From the artistry of layout planning that influences foot traffic flow to the strategic positioning of anchor stores that guide the shopping narrative, we delve into the essentials that architects, retailers, and enthusiasts must grasp to create thriving retail utopias. Join us as we unravel the secrets behind captivating mall atmospheres, immersive experiences, and the symbiotic relationships.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Bien éclairé
- beaucoup de verre
- rangement avec siphon de sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Abercrombie & Fitch
- Vêtements unisexes
- 249
- International
- AMC
- Cinéma
- 690
- International
- Apple Store
- Électronique grand public
- 587
- International
- Guest House
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Saks Off 5th
- Prix cassés
- 113
- International
- Whole Foods Market
- Supermarché
- 691
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abercrombie & Fitch | Vêtements unisexes | 249 | International |
| AMC | Cinéma | 690 | International |
| Apple Store | Électronique grand public | 587 | International |
| Guest House | Hébergement et restauration | - | - |
| Saks Off 5th | Prix cassés | 113 | International |
| Whole Foods Market | Supermarché | 691 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location spécialisée ! Que vous souhaitiez fonctionner pendant un an ou quelques années, nous pouvons vous fournir des espaces communs et des espaces temporaires en ligne ! Town Square Las Vegas offre des possibilités infinies de location à court terme ou saisonnier. *Kiosques - Unité de commercialisation autonome située dans une zone commune très fréquentée. Les kiosques sont conçus et fournis par le locataire (la direction du centre commercial doit approuver la conception des kiosques avant l'emménagement). Parfait pour les détaillants qui préfèrent une unité personnalisée. *Espaces en ligne - Pour les détaillants qui ont besoin d'un espace de magasin réel mais qui ne sont pas prêts à assumer une obligation de location à long terme. Un moyen idéal pour tester votre concept. *Publicité/affichages statiques - Il existe des possibilités illimitées pour promouvoir votre entreprise, telles que des publicités de type panneau d'affichage et des affichages autoportants dans l'espace commun, pour n'en nommer que quelques-unes. Town Square est une destination unique en son genre pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements, avec 26 bâtiments architecturaux distinctifs, des parcs publics et des plans d'eau. Une destination unique en son genre pour le commerce de détail, les restaurants et les divertissements. -355 000 pieds carrés d'espace de bureau de classe A -Hébergement de luxe pour les clients de l'extérieur de la ville à quelques minutes -À environ 1,5 km de l'aéroport international McCarran -Des suites sur mesure ou spéculatives sont disponibles * architecture innovante et attention suprême portée à la fonctionnalité -Un parking couvert réservé est disponible sur place, accès direct à l'I-15, au 215 Beltway et au Las Vegas Blvd. -Sécurité 24 heures sur 24 dans un environnement convivial pour les piétons avec plus de 150 détaillants et 13 restaurants -Town Square Las Vegas est l'endroit idéal pour recevoir des clients
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Square Las Vegas | 6605 Las Vegas Blvd S
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